橿原市新堂町

セールスポイント

２ＷＡＹアクセス！

◇近鉄南大阪線「浮孔」駅　徒歩１１分
◆現況：倉庫付き事務所
◆地積：５０２・６４㎡（約１５２.０４坪）

外観：

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• 画像一覧

法人第三営業所

忠隈　貴史

Ｔａｋａｓｈｉ　Ｔａｄａｋｕｍａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  橿原市新堂町

• 価格

  1億800万円 （税込）

• 想定利回り

  0%

• 投資用情報

• 物件用途

  事務所・オフィス 、 倉庫

• 所在地

  奈良県橿原市新堂町

• 交通

  近鉄南大阪線「浮孔」駅 徒歩11分(約850m)
  JR桜井線「金橋」駅 徒歩17分(約1300m)

• 建物面積

  208.48m²（約63.06坪）

• 土地面積

  502.64m²（約152.04坪）（公簿）

• 構造・階数

  鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成9年12月

• 間取り

• 専有面積

  -

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  準住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  南 7.70m 公道 間口15.9m
  東 15.00m 公道 間口25.4m

• 現況

  使用中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、小学校徒歩10分以内 、土地100坪以上 、コンビニ徒歩5分以内

• 駐車場

  有 3台 　車種制限有

• 小学校

  橿原市立金橋小学校(約540m)

• 中学校

  橿原市立光陽中学校(約2300m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※上記建物と別に、下記建物があります。
  　種類：事務所・店舗・倉庫
  　構造：鉄骨造陸屋根・亜鉛メッキ鋼板葺2階建
  　延床面積：1階 172.99㎡ 2階 183.91㎡ 合計　356.90㎡
  　築年月：昭和57年11月築
  ※隅切り部分約３．０ｍあり

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/07/13
• 情報更新日：2025/06/29
• 次回更新予定日：2025/07/13

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。