福知山市石原一丁目

セールスポイント

☆セキスイハイム近畿株式会社施工☆

■事務所
■土地面積：171.75㎡（約51.95坪）
■建物面積：120.88㎡（約36.56坪）

外観：

室内：作業室①

作業室①

室内：作業室②

作業室②

室内：作業室③

作業室③

室内：作業室④

作業室④

キッチン：

給湯室

洗面：

トイレ：

バルコニー：

玄関：

• 画像一覧

福知山オフィス

片岡　稜

Ｒｙｏ　Ｋａｔａｏｋａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  福知山市石原一丁目

• 価格

  2,400万円

• 想定利回り

  0%

• 投資用情報

• 賃貸状況

• 物件用途

  事務所・オフィス

• 所在地

  京都府福知山市石原１丁目

• 交通

  JR山陰本線「石原」駅 徒歩7分(約500m)

• 建物面積

  120.88m²（約36.56坪）

• 土地面積

  171.75m²（約51.95坪）

• 構造・階数

  軽量鉄骨2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成27年3月

• 間取り

• 専有面積

  -

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  北西 18.00m 公道 間口14.7m

• 現況

  所有者使用中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、個別LPG

• 駐車場

  有 4台 　（車種による制限有）

• 小学校

  -

• 中学校

  -

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  法令制限：景観法、日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：■対象不動産は不整形地です

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/07/05
• 情報更新日：2026/06/21
• 次回更新予定日：2026/07/05

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。