泉南市りんくう南浜

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阪和オフィス

田村　将大

Ｓｈｏｔａ　Ｔａｍｕｒａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  泉南市りんくう南浜

• 価格

  3億6,000万円

• 想定利回り

  0%

• 投資用情報

• 賃貸状況

  空き物件

• 物件用途

  工場

• 所在地

  大阪府泉南市りんくう南浜

• 交通

  南海本線「岡田浦」駅 徒歩10分(約750m)

• 建物面積

  485.1m²（約146.74坪）

• 土地面積

  1,687.66m²（約510.51坪）（公簿）

• 構造・階数

  鉄骨2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成16年4月

• 間取り

• 専有面積

  -

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  準工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  300%

• 接道状況

  南東 13.60m 公道 間口36.4m
  北西 12.00m 公道 間口16.0m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 駐車場

  有 10台

• 小学校

  泉南市立西信達小学校(約700m)

• 中学校

  泉南市立西信達中学校 (約1000m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第Ｈ１６確更建築近建００００００３号
  注意事項：（附属建物の表示）
  ・符号１　種類：事務所　構造：軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板ぶき２階建
  　　　　　床面積　１階：２３．３６㎡　２階：２３．３６㎡　建築時期：平成１６年４月新築
  　　　　　増築時期：平成２０年１０月　増築箇所：２階部分（２３．３６㎡）
  ・符号３　種類：便所　　構造：木造亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建　
  　　　　　床面積：６．８４㎡　　建築時期：平成２０年１０月新築

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/04/27
• 情報更新日：2026/04/13
• 次回更新予定日：2026/04/27

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。