姫路市野里

セールスポイント

オーナーチェンジ物件！

※照明、電源コンセントあり！
※倉庫外に水栓あり！
※駐車場２台分としても利用可能
※セブンイレブン姫路城東町竹之門店まで徒歩５分（約４００m）

外観：外観

外観

外観：外観

外観

その他：内装

内装

その他：内装

内装

その他：内装

内装

その他：内装

内装

• 画像一覧

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  姫路市野里

• 価格

  950万円

• 想定利回り

  5.68%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：540,000円
  現行賃料（月額）：４５，０００円
  現行利回り：5.68%
  現行賃料（年間）：540,000円
  

• 賃貸状況

  全部賃貸中（賃貸中）

• 物件用途

  倉庫

• 所在地

  兵庫県姫路市野里

• 交通

  JR播但線「京口」駅 徒歩15分(約1200m)

• 建物面積

  37.57m²（約11.36坪）

• 土地面積

  63.10m²（約19.08坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨1階建て

• 完成時期（築年月）

  令和6年4月

• 間取り

• 専有面積

  -

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  北西 5.50m 公道 間口6.7m
  南東 6.00m 公道 間口4.9m

• 現況

  賃貸中(全部)

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 駐車場

  無

• 小学校

  姫路市立野里小学校(約1280m)

• 中学校

  姫路市立東光中学校(約1100m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※南東側道路は敷地内に1段ブロックおよび敷地外にガードレールが設置されており、車両・歩行者の出入りはできません。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/03/26
• 情報更新日：2026/02/06
• 次回更新予定日：2026/03/26

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。