太秦川所町

セールスポイント

SRC造3階建◆スーパー・コンビニ・総合病院・銀行が徒歩10分圏内！

住まいのプロがご紹介！『京都市右京区太秦川所町』の知っておきたい魅力！

●京福電鉄嵐山本線「太秦広隆寺」駅まで徒歩13分(約1000m)。
●建物面積334.29㎡(約101.12坪)。
●第一種中高層住居専用地域内に位置しています。
●前面道路は南側、幅員約7.0mの公道です。
●教育施設
・京都市立南太秦小学校：徒歩6分(約430m)
・京都市立太秦中学校：徒歩10分(約760m)
●生活施設
・フレスコ太秦店：徒歩6分(約450m)
・公益社団法人京都保健会京都民医連中央病院：徒歩6分(約470m)
・京都信用金庫梅津支店：徒歩6分(約450m)

外観：

【京都市右京区太秦川所町】 SRC造3階建。京福電鉄嵐山本線「太秦広隆寺」駅まで徒歩13分(約1000m)です。

前面道路含む外観：

【前面道路含む現地写真】 スーパー・コンビニ・銀行・総合病院が、徒歩10分圏内に位置しています。

外観：

【現地外観写真】 第一種中高層住居専用地域内です。お引き渡し時期など、詳細はお気軽にお問い合わせください。

• 画像一覧

京都営業所

吉川　倖太郎

Ｋｏｔａｒｏ　Ｋｉｋｋａｗａ

建物面積334.29㎡(約101.12坪)！京福電鉄嵐山本線「太秦広隆寺」駅まで徒歩13分(約1000m)の立地です。ご不明な点がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  太秦川所町

• 価格

  8,000万円

• 想定利回り

  0%

• 投資用情報

• 賃貸状況

• 物件用途

  店舗（小売・サービス）

• 所在地

  京都府京都市右京区太秦川所町

• 交通

  京福嵐山本線「太秦広隆寺」駅 徒歩13分(約1000m)

• 建物面積

  334.29m²（約101.12坪）（公簿）

• 土地面積

  254.03m²（約76.84坪）（公簿）

• 構造・階数

  SRC3階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和54年10月

• 間取り

• 専有面積

  -

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 7.00m 公道 間口16.7m

• 現況

  所有者使用中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  -

• 小学校

  京都市立南太秦小学校(約430m)

• 中学校

  京都市立太秦中学校(約760m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※準防火地域/高度地区:15m第1種/屋外広告物:第2種地域/山並み背景型建造物修景地区/遠景デザイン保全区域/居住誘導区域/既成都市区域/宅地造成等工事規制区域

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/07/15
• 情報更新日：2026/07/01
• 次回更新予定日：2026/07/15

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。