宇治市六地蔵町並

セールスポイント

2WAYアクセス可能◆スーパー・コンビニまでともに徒歩2分！

住まいのプロがご紹介！『宇治市六地蔵町並』の知っておきたい魅力！

●JR奈良線・地下鉄東西線「六地蔵」駅まで徒歩5分 ※地下鉄東西線の始発駅
●木造2階建の「事務所＋倉庫＋2R」。
●事務所の出入り口は、シャッター付きです。
●トイレに、独立した手洗い器が備わっています。
●洋室と和室は、6帖以上＋収納スペース付き。
●倉庫は、3方に棚が設置されています。
●北西側の前面道路は、幅員約10.0mの「奈良街道」です。
●周辺環境
・フレスコプチ六地蔵店：徒歩2分(約150m)
・デイリーヤマザキJR六地蔵駅前店：徒歩2分(約150m)
・京都中央信用金庫六地蔵支店：徒歩2分(約90m)

収納：2階に設けられた、倉庫の様子です。採光が可能な窓が設けられています。

前面道路含む外観：北西側幅員約10ｍ、南東側幅員約4ｍです。

眺望

前面道路含む外観：コンビニ・スーパーまで徒歩5分圏内です。

眺望

その他内観：木造2階建の「事務所＋倉庫＋２R」。事務所は1階に配置されています。シャッター付きです。

約6.0帖の広さです。収納スペースに、衣類・日用品のストック・小物類などを収納していただけます。

2階ホールより出入りいただけます。

8.0帖の広さ。2階に位置する独立した居室です。床の間と収納スペースが備わっています。

その他内観：事務所北東側のスペースです。照明が設置されています。

その他内観：事務所に、天井埋め込み型のエアコンが備わっています。

その他内観：現況空家につき、ご内覧いただけます。

その他内観：事務所と1階ホールとの間の間仕切りは、アコーディオンカーテンです。

収納：3方に棚が備わっています。事務用品・工具類などを収納可能です。

トイレ：独立した手洗い器付き。出入り口扉はスライドタイプです。

その他内観：2階ホールは、洋室・和室・倉庫に繋がっています。

その他内観：階段の壁面に、動作をサポートする手すりが設置されています。

その他内観：1階ホールの様子。照明付きです。

その他内観：お引き渡し時期など、詳細はお気軽にお問い合わせください。

• 画像一覧

京都南営業所

秦　彩佳

Ａｙａｋａ　Ｈａｔａ

駅まで徒歩5分！木造2階建です。北西側の前面道路は、幅員約10.0mの「奈良街道」。お引き渡し時期など、詳細はお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  宇治市六地蔵町並

• 価格

  5,380万円

• 想定利回り

  0%

• 投資用情報

• 賃貸状況

  空き物件

• 物件用途

  -

• 所在地

  京都府宇治市六地蔵町並

• 交通

  JR奈良線「六地蔵」駅 徒歩5分(約350m)
  地下鉄東西線「六地蔵」駅 徒歩5分(約350m)

• 建物面積

  107.08m²（約32.39坪）

• 土地面積

  94.30m²（約28.52坪）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和42年2月

• 間取り

  事務所+倉庫+２R

• 専有面積

  -

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 公衆用道路

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  近隣商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  300%

• 接道状況

  北西 10.00m 公道 間口6.8m
  南東 4.00m 公道 間口6.8m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  トイレ 、収納スペース 、全居室収納 、公営水道 、本下水 、都市ガス

• 駐車場

  有 1台 　(車種制限有)

• 小学校

  木幡小学校(約640m)

• 中学校

  木幡中学校(約1500m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：■未登記部分有(箇所・面積・建築年月日・構造：不詳)
  ■車庫1台分(車種制限有)

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/05/15
• 情報更新日：2026/05/01
• 次回更新予定日：2026/05/15

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。