熊本市中央区帯山三丁目　１号地・２号地

物件概要

• 所在地

  熊本県熊本市中央区帯山３丁目

• 交通

  ＪＲ豊肥本線「東海学園前駅」徒歩24分

• 販売価格

  2,370万円・2,650万円

• 販売戸数

  2戸

• 総戸数

  2戸

• 諸費用

  -

• 土地面積

  179.68m2・200.49m2（54.35坪・60.64坪）

• 建ぺい率・容積率

  建ぺい率 60％ / 容積率 150％

• 私道負担・道路

  道路幅：4m

• 完成時期（築年月）

  -

• 引渡可能時期

  相談

• 土地の権利形態

  所有権

• 構造・工法

  -

• 施工

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 地目

  宅地

• その他制限事項

  景観法、航空法、日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限

• その他概要・特記事項

  主な設備：公営水道、都市ガス、本下水、側溝

• 備考

  【１号地】　
  接道状態（二方道路）
  接道①（公道【方角】南東【幅員】3.9m【接面】9.1m）【位置指定】有
  接道②（公道【方角】南西【幅員】4.0m【接面】25.2m）
  私道有：0.22㎡【面積持分割合】1/1
  
  【２号地】
  接道状態（一方道路）
  接道①（公道【方角】南東【幅員】3.9m【接面】18.4m）【位置指定】有
  私道有：0.30㎡【面積持分割合】1/1
  
  ①第1種中高層住居専用地域において日影規制の適用区域内
  では北側斜線制限の規制を受けません。
  ②１号地：上下水道引込なし、都市ガス引込あり
  　２号地：上下水道引込あり、都市ガス引込なし
  　※引込をする際の費用は買主様負担となります。
  ③私道負担部分については、熊本市へ移管予定です。
  

• 取引態様

  売主

• 情報更新日：2026年7月3日
• 次回更新予定日：2026年7月30日

• ※ここに掲載されている図面は概略図のため、詳細は現地でご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。

お問い合わせ

積水ハウスグループ
積水ハウス不動産株式会社南九州営業所

〒860-0047

熊本県熊本市西区春日一丁目１２番３号　ＫＦＧビル５階

国土交通大臣免許(13)第2343号（一社）不動産流通経営協会会員（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

096-319-3220

営業時間

9:00～18:00

定休日

土曜日・日曜日・祝日

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