大分市富士見が丘西

セールスポイント

富士見が丘西　６ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）の戸建物件

◆１階部分にサンルーム、屋根付きのテラス有り。
◆２０１５年にリフォームしたキッチンは白を基調とし明るい印象。
◆１階には二間続きの和室
　大人数の来客や来客の寝室に。普段は書斎や一休みのお部屋に。
◆ＴＶモニタ付きインターホン
◆リフォーム履歴有り
２０１２年　外壁張替、給湯器交換（エコキュート）
２０１５年　１階ＬＤＫフローリング張替、キッチン・トイレ・ユニットバス交換
※増築未登記部分有り（テラス、サンルーム、１階洋室、２階小屋裏収納とそこに隣接する洋室）

外観：

リビング：ＬＤＫ：約１７．８帖

２０１５年　１階フローリング張替

リビング：ＬＤＫ：約１７．８帖

２０１５年　１階フローリング張替

リビング：ＬＤＫ：約１７．８帖

２０１５年　１階フローリング張替

キッチン：白を基調にした明るい印象のキッチン

２０１５年　１階フローリング張替、キッチン交換

キッチン：２０１５年　１階フローリング張替、キッチン交換

キッチン：２０１５年　１階フローリング張替、キッチン交換

和室：二間続きの和室（約６帖×２）

和室：二間続きの和室（約６帖×２）

洋室：１階洋室：約６．７帖

洋室：２階洋室１：約６．７帖

洋室：２階洋室２：約６．７帖

洋室：２階洋室３：約６．７帖

隣に小屋裏収納有

バスルーム：２０１５年　ユニットバス交換

洗面所：

トイレ：２０１５年　トイレ交換

その他画像：サンルーム：約６．７帖

その他画像：テラス

玄関：

玄関：

• 画像一覧

北九州営業所

松尾　憲吾

Ｋｅｎｇｏ　Ｍａｔｓｕｏ

ご質問やご相談がございましたら、大分店（０９７－５１３－２３７０）担当堀田までお気軽にお問合わせください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  大分市富士見が丘西

• 価格

  1,070万円

• 所在地

  大分県大分市富士見が丘西４丁目２４－１２

• 交通

  JR久大本線「豊後国分」駅 徒歩43分(約3400m)
  大分バス「富士見が丘西」停より徒歩１分（約５０ｍ）

• 建物面積

  99.27m²（約30.02坪）

• 土地面積

  238.69m²（約72.2坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和60年10月

• 間取り

  ６ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北西 12.00m 公道 間口13.9m （接道舗装あり 接道との段差あり ）

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  土地50坪以上 、ＬＤＫ１５畳以上 、低層住居専用地域 、追焚機能浴室 、浴室に窓 、テラス 、公園徒歩5分以内 、室内洗濯機置場 、全居室６畳以上

• 駐車場

  有 1台

• 小学校

  大分市立横瀬小学校(約1500m)

• 中学校

  大分市立稙田西中学校(約2900m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第Ｓ５９０３６２３号（昭和60年04月18日）
  注意事項：建基法第２２条指定,建物高さ制限最高１０ｍ以下,道路斜線制限,北側斜線制限,日影制限,外壁後退有
  ※増築未登記部分有り（テラス、サンルーム、１階洋室、２階小屋裏収納とそこに隣接する洋室）

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/08/09
• 情報更新日：2024/07/26
• 次回更新予定日：2024/08/09

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。