大分市大字光吉

セールスポイント

南側庭付物件

◆南側庭にはレンガのバーベキューコンロ有
◆吹抜けのある南向きＬＤＫ
◆全居室６帖以上
　１階には二間続きの和室がありますので、
　大人数の来客時や来客の寝室に。
　普段は書斎や一休みのお部屋に。
◆家事が楽になる食器洗乾燥機付き
◆ビルトインオーブン付システムキッチン
◆各階にトイレ有
◆雨天時でも安心な浴室暖房乾燥機付き
◆駐車場カーポート部分には跳ね上げ式電動ゲート有

外観：

リビング：ＬＤＫ約２７帖

リビング：

リビング：

リビング：

リビング：

リビング：

リビング：

リビング：

リビング：

キッチン：

キッチン：キッチン奥扉を開けると食品庫有

キッチン：食器洗乾燥機付

キッチン：ビルトインオーブン付

和室：和室①約６帖

和室：和室①約６帖

和室：和室②約６帖

和室：和室②約６帖

洋室：洋室①約８．５帖

洋室：洋室②約６．５帖

洋室：洋室④約６．５帖

バスルーム：

洗面所：１階洗面所

洗面所：２階洗面所

トイレ：１階トイレ

トイレ：２階トイレ

玄関：

玄関：

その他画像：２階吹抜け横カウンター

その他画像：２階踊り場収納

その他画像：

バルコニー：バルコニー②

バルコニー：バルコニー②

バルコニー：バルコニー②からの眺望

バルコニー：バルコニー①からの眺望

その他画像：

その他画像：

その他画像：

その他画像：

その他画像：

その他画像：

その他画像：

• 画像一覧

北九州営業所

堀田　真之介

Ｓｈｉｎｎｏｓｕｋｅ　Ｈｏｒｉｔａ

ご質問やご相談がございましたら、大分店（０９７－５１３－２３７０）担当堀田までお気軽にお問合わせください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  大分市大字光吉

• 価格

  3,680万円

• 所在地

  大分県大分市大字光吉

• 交通

  JR豊肥本線「敷戸」駅 徒歩20分(約1600m)
  大分バス「小原団地入口」停　徒歩７分　（約５００ｍ）

• 建物面積

  180.23m²（約54.51坪）

• 土地面積

  284.74m²（約86.13坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成17年11月

• 間取り

  ６ＬＤＫ＋ＷＩＣ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北 6.00m 公道 間口13.2m （接道舗装あり 接道との段差あり ）

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 3台 　（内カーポート2台分）

• 小学校

  大分市立東稙田小学校(約950m)

• 中学校

  大分市立稙田南中学校(約1000m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：建物高さ制限最高１０ｍ以下

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/08/09
• 情報更新日：2024/07/26
• 次回更新予定日：2024/08/09

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。