熊本市中央区琴平二丁目

セールスポイント

★豊肥本線「平成」駅徒歩６分
★角地
★ミサワホーム株式会社施工
★小屋裏収納、納戸有
★玄関吹抜け
★駐車場２台分（１台屋根有り、1台屋根無し(軽自動車サイズ)）

外観：ミサワホーム株式会社施工

その他画像：前面道路（北側）

その他画像：前面道路（東側）

その他画像：庭

その他画像：豊肥本線「平成」駅徒歩６分

• 画像一覧

南九州営業所

黒田　紘史

Ｈｉｒｏｆｕｍｉ　Ｋｕｒｏｄａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  熊本市中央区琴平二丁目

• 価格

  4,480万円

• 所在地

  熊本県熊本市中央区琴平２丁目

• 交通

  JR豊肥本線「平成」駅 徒歩6分(約420m)
  JR豊肥本線「南熊本」駅 徒歩8分(約600m)

• 建物面積

  136.21m²（約41.2坪）

• 土地面積

  373.45m²（約112.96坪）（公簿）
  私道負担あり：43.00m² （持分2/7　備考参照）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成3年9月

• 間取り

  ３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸） 間取り詳細： ＜1階＞L15.2畳、DK12.3畳、和6.0畳　＜2階＞洋9.0畳、洋16.0畳

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 公衆用道路

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第二種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  180%

• 接道状況

  東 3.40m 私道 間口20.0m
  北 4.50m 私道 間口10.5m
  西 4.00m 私道 間口13.0m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 屋根あり 　２台可（１台屋根有り、1台屋根無し(軽自動車サイズ)）

• 小学校

  春竹小学校(約700m)

• 中学校

  江原中学校(約400m)

• 施工会社

  ミサワホーム株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※前面道路の幅員により、容積率が１８０％に制限されます。
  ※公簿面積：３７３．４５㎡（セットバック部分含む）
  ※東側道路幅員：公道約２．８ｍ、私道約０．６ｍ（セットバック部分）、合計約３．４ｍ
  ※私道負担：北・西側道路約４３㎡（持分２／７）
  　　　　　　東側道路（セットバック部分）面積不明

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/07
• 情報更新日：2024/11/23
• 次回更新予定日：2024/12/07

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。