中央区東子飼町

セールスポイント

★２００６年３月築
★オール電化住宅
★駐車場２台分有り
★各階にトイレあり

外観：

その他画像：

その他画像：

その他画像：

その他画像：南東側

その他画像：南西側

玄関：

キッチン：

洋室：

洋室：

和室：和室①

和室：和室②

和室：和室②

和室：和室②

和室：和室③

バスルーム：

洗面所：

トイレ：１階

洗面所：２階洗面台

トイレ：２階

収納：２階

収納：屋根裏

その他画像：

その他画像：

その他画像：

収納：屋根裏

• 画像一覧

南九州営業所

齊藤　了介

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  中央区東子飼町

• 価格

  3,200万円

• 所在地

  熊本県熊本市中央区東子飼町

• 交通

  熊本電気鉄道「藤崎宮前」駅 徒歩8分(約600m)
  産交・電鉄・都市バス「藤崎宮前」停　徒歩５分（約３５０ｍ）

• 建物面積

  125.12m²（約37.84坪）

• 土地面積

  184.27m²（約55.74坪）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成18年3月

• 間取り

  ４ＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第二種住居地域 / 近隣商業地域

• 建ぺい率

  60% / 80%

• 容積率

  160% / 240%

• 接道状況

  接道状況：角地
  南東 2.98m 公道 間口7.1m
  南西 1.82m 公道 間口18.9m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、小学校徒歩5分以内 、土地50坪以上 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、公園徒歩5分以内

• 駐車場

  有 　２台

• 小学校

  碩台小学校(約280m)

• 中学校

  竜南中学校(約1200m)
  白川中学校(約1000m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※公簿面積は２１９．９９㎡ですが、南東側・南西側道路幅員が４ｍ未満だったため、セットバックを実施しています。
  実質面積は１８４．２７㎡となります。（セットバック部分の面積は不明です）
  ※南東側道路幅員：公道約２．９８～３．１４ｍ、私道（セットバック部分）約０．８６～１．０１ｍ　合計約４．０ｍ
  ※南西側道路幅員：公道約１．８２ｍ、私道（セットバック部分）約１．０９ｍ　合計約２．９１ｍ
  ※私道負担（セットバック部分）：南東側・南西側どちらも面積不明
  ※建蔽率と容積率は、敷地が複数の用途地域にまたがる為、各地域の面積により、加重平均されます
  ※容積率は、前面道路が４ｍとみなされる為、近隣商業地域は２４０％・第二種住居地域は１６０％の制限を受けます。
  ※建物の用途は、敷地の過半を占める用途地域に従います。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/09/21
• 情報更新日：2024/09/07
• 次回更新予定日：2024/09/21

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。