福岡県筑紫野市天拝坂４丁目
地図を見る
- JR鹿児島本線「都府楼南」駅 徒歩23分(約1800m)
- 西鉄バス「天拝坂第一」停 徒歩４分（約２７０ｍ）
- 価格
-
3,300万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- ６ＬＤＫ
- 建物面積
- 142.3㎡
- 土地面積
- 251.69㎡
- 完成時期（築年月）
- 平成9年8月
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
セールスポイント
積水ハウス施工の６ＬＤＫのリフォーム物件！
・（リフォーム内容）
①令和２年９月
１階トイレ交換・キッチン交換・洗面化粧台交換・浴室交換・１階クロス貼り替え・外壁・屋根塗り替え（全面）・吹抜けを和室に変更
②令和４年４月
１階床材貼り替え・北側和室（畳貼り替え・クロス貼り替え）玄関扉交換・庭のデッキ交換
③令和４年９月：２階和室③を増築
④令和５年９月：２階トイレ交換
⑤令和６年２月
駐車場１台→２台に増設・外構リフォーム（外部階段部分）・カーポート追加・外壁の壁塗り替え
外観：
リビング：
リビング：
リビング：
和室：１階北側和室
和室：１階南側和室
和室：２階和室
洋室：２階北側洋室
洋室：２階南西側洋室
キッチン：
洗面所：１階洗面所
バスルーム：
トイレ：１階トイレ
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外観：
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リビング：
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リビング：
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リビング：
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和室：１階北側和室
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和室：１階南側和室
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和室：２階和室
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洋室：２階北側洋室
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洋室：２階南西側洋室
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キッチン：
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洗面所：１階洗面所
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バスルーム：
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トイレ：１階トイレ
福岡法人営業所
松浦 正広
Ｍａｓａｈｉｒｏ Ｍａｔｓｕｕｒａ
ご不明な点がございましたら、担当者までご連絡くださいませ（担当者：松浦 正広、０８０－８９３６－２３７７）
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
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有償点検（必要により有償補修）を行う前提で、ユートラス（再保証）システムが利用できます
有償点検（必要により有償補修）を行なうことにより、構造躯体（基礎・柱・梁・屋根）および防水（雨水の侵入を防止する部分）を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。
- ※1 新築時より「20年保証（雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長）」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事（有償工事を含む）を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
- ※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。（有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます）
周辺環境
- 通学区情報
-
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小学校
筑紫野市立天拝小学校(約1000m)
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中学校
筑紫野市立二日市中学校(約3100m)
- 周辺情報
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不動産用語集
物件概要
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物件名
筑紫野市天拝坂四丁目
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価格
3,300万円
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所在地
福岡県筑紫野市天拝坂４丁目
-
交通
JR鹿児島本線「都府楼南」駅
徒歩23分(約1800m)
西鉄バス「天拝坂第一」停 徒歩４分（約２７０ｍ）
-
建物面積
142.3m²（約43.04坪）
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土地面積
251.69m²（約76.13坪）（公簿）
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構造・階数
軽量鉄骨造2階建て
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完成時期（築年月）
平成9年8月
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間取り
６ＬＤＫ
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土地権利
所有権
-
地目
宅地
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都市計画
市街化区域
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国土法届出
不要
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総戸数
-
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用途地域
第一種低層住居専用地域
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建ぺい率
50%
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容積率
80%
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接道状況
北
6.00m
公道
間口12.8m
（接道との段差あり ）
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現況
居住中
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引渡可能時期
2025年2月上旬
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引渡条件
現況渡し
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設備・物件の特徴
土地50坪以上
、コンビニ徒歩10分以内
、低層住居専用地域
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駐車場
有
2台
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小学校
筑紫野市立天拝小学校(約1000m)
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中学校
筑紫野市立二日市中学校(約3100m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
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設計会社
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備考
注意事項：※自治会費：月額７００円
※既存堀車庫有り
※本物件内のリフォーム部分（令和４年９月 ２階和室③の増築）は未登記の為、建物面積には含まれておりません。
※引渡し時期：令和７年２月以降
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限：2024/10/22
- 情報更新日：2024/10/08
- 次回更新予定日：2024/10/22
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
