エミネント葉山町

セールスポイント

●２０１３年１０月リフォーム済
リフォーム内容
・フローリング上貼り（１階LD、1階K、１階廊下）
・外壁塗装
・屋根塗装
・壁クロス張替（１階部分の全壁、２階廊下）
・天井クロス張替（１階部分の全天井、２階廊下）
・１階和室を洋室へ変更（防音仕様）
・洗面化粧台取替

●２０２２年１０月リフォーム済
・壁クロス張替（洋室②、ウォークインクローゼット）
・天井クロス張替（洋室②、ウォークインクローゼット）

外観：外観①

その他画像：前面道路①

その他画像：前面道路②

その他画像：外観②

リビング：リビング

ダイニング：ダイニング

キッチン：キッチン

洋室：洋室①

洋室：洋室③

洋室：洋室④

洋室：洋室②

洋室：洋室②

洗面所：洗面所

トイレ：１階トイレ

玄関：玄関

• 画像一覧

福岡営業所

黒田　脩平

Ｓｈｕｈｅｉ　Ｋｕｒｏｄａ

詳細資料ございますので、お気軽にお問合せください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  エミネント葉山町

• 価格

  1,680万円

• 所在地

  長崎県長崎市エミネント葉山町

• 交通

  JR長崎本線「道ノ尾」駅 徒歩17分(約1300m)
  長崎バス「工業高校前」停　徒歩５分（約４００ｍ）

• 建物面積

  111.34m²（約33.68坪）

• 土地面積

  190.25m²（約57.55坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和63年4月

• 間取り

  ４ＬＤＫ 間取り詳細： ＜1階＞LD12.8畳、K3.4畳、洋8.1畳　＜2階＞洋8.9畳、洋5.2畳、洋5.4畳

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南東 6.20m 公道 間口11.3m （接道舗装あり ）

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 1台 　堀車庫

• 小学校

  長崎市立虹が丘小学校(約950m)

• 中学校

  長崎市立岩屋中学校(約800m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：・本物件は本物件敷地面積より２ｍを超える高低差があるため、がけ条例の適用となります。建物の新築及び増築等を行う場合には建築物の安全が確保できない場合、擁壁工事・杭工事・地盤改良工事等が必要となる場合や所轄官庁より建物の建築制限等の指導を受けることがございます。
  ・写真の車輛は価格に含まれません。
  建基法第２２条指定,地区計画区域,建物高さ制限最高１０ｍ以下,道路斜線制限,北側斜線制限,日影制限,外壁後退有

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/10/18
• 情報更新日：2024/10/04
• 次回更新予定日：2024/10/18

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。