宮崎市本郷南方スムストック

セールスポイント

積水ハウス株式会社施工の平屋住宅　３ＬＤＫ

■ダインコンクリート外壁
■オール電化住宅
■太陽光発電システム搭載（９．９ｋｗ）
■床暖房あり（リビング・キッチン）
■駐車場　４台可（カーポート３台）
■玄関鍵は電子錠（パッシブキー）
■「制震構造」地震動エネルギー吸収システム
　「シーカス」（ＳＨＥＱＡＳ）搭載物件
■３ＬＤＫ→４ＬＤＫへ間取り変更可能（要費用）

外観：

玄関：

玄関：

玄関：

玄関：

玄関：

リビング：

リビング：

リビング：

リビング：

キッチン：

キッチン：

キッチン：

キッチン：

キッチン：

キッチン：

キッチン：

和室：

和室：

バスルーム：

バスルーム：

バスルーム：

洗面所：

洗面所：

洗面所：

トイレ：

トイレ：

トイレ：

トイレ：

トイレ：

洋室：洋室①

洋室：洋室②

洋室：洋室②収納

洋室：洋室②収納

ウォークインクローゼット：洋室①横ウォークインクローゼット

ウォークインクローゼット：洋室①横ウォークインクローゼット

その他画像：書斎

その他画像：書斎

その他画像：ホール

収納：ホール横物入

その他画像：シューズクローズ

収納：浴室横物入

その他画像：テラス

その他画像：自転車倉庫

その他画像：自転車倉庫

その他画像：自転車倉庫

その他画像：建物西側より

• 画像一覧

南九州営業所

佐藤　洋治

ご質問やご相談がございましたら、担当　佐藤（０８０－９２４８－９１１０）までお気軽にお問合せください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  宮崎市本郷南方スムストック

• 価格

  5,400万円

• 所在地

  宮崎県宮崎市大字本郷南方

• 交通

  JR日南線「南方」駅 徒歩13分(約1000m)

• 建物面積

  145.61m²（約44.04坪）

• 土地面積

  463.4m²（約140.17坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造1階建て

• 完成時期（築年月）

  平成28年7月

• 間取り

  ３ＬＤＫ 間取り詳細： ＜1階＞LDK23.9畳、和5.1畳、洋7.2畳、洋12.0畳

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  南東 6.00m 公道 間口14.7m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 4台 　うち、駐車場3台は屋根あり

• 小学校

  宮崎市立国富小学校(約750m)

• 中学校

  宮崎市立本郷中学校(約1700m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  積水ハウス株式会社

• 設計会社

  -

• 備考

  開発許可番号宮開第３号８（平成28年02月24日）
  建築確認番号：第１１５１１４９０号（平成28年03月24日）
  注意事項：■自転車倉庫（未登記９．９３㎡）付の現況渡しとなります。引渡までに売主にて登記予定です。
  ■建物高さ制限最高１０ｍ以下
  ■コモンステージ東宮（積水ハウス旧分譲地）まちなみガイドラインがあります。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/17
• 情報更新日：2024/12/03
• 次回更新予定日：2024/12/17

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。