鹿児島市大明丘

セールスポイント

積水ハウス株式会社施工建物　６ＤＫ

・南東角地
・１階２階に洗面、トイレ有り
・勝手口に屋根有り

外観：

外観：南西側より

玄関：

玄関：

玄関：

玄関：

玄関：

キッチン：

キッチン：

キッチン：

キッチン：

キッチン：

ダイニング：

洋室：洋室①

洋室：洋室②

洋室：洋室②

和室：

収納：

収納：

バスルーム：

バスルーム：

洗面所：

洗面所：

トイレ：一階トイレ

洋室：洋室③

（建物の屋根形状により一部天井の高さが異なります）

洋室：洋室④

（建物の屋根形状により一部天井の高さが異なります）

洋室：洋室④

（建物の屋根形状により一部天井の高さが異なります）

洋室：洋室⑤

（建物の屋根形状により一部天井の高さが異なります）

洋室：洋室⑤

（建物の屋根形状により一部天井の高さが異なります）

洋室：洋室⑤

（建物の屋根形状により一部天井の高さが異なります）

バルコニー：

トイレ：二階トイレ

その他画像：二階洗面コーナー

その他画像：二階廊下

その他画像：

その他画像：

その他画像：１階階段前収納

その他画像：車庫

その他画像：

その他画像：

• 画像一覧

南九州営業所

佐藤　洋治

ご質問やご相談がございましたら、　担当　佐藤（０８０－９２４８－９１１０）までお気軽にお問合せください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  鹿児島市大明丘

• 価格

  2,200万円

• 所在地

  鹿児島県鹿児島市大明丘３丁目１８３５番２１

• 交通

  新堀バス停より徒歩９分（約６５０ｍ）

• 建物面積

  159.56m²（約48.26坪）

• 土地面積

  281.98m²（約85.29坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成3年4月

• 間取り

  ６ＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：角地
  東 5.00m 公道 間口14.4m （接道舗装あり ）
  南 5.00m 公道 間口15.6m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  土地50坪以上 、屋根付き駐車場 、スーパー徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、低層住居専用地域 、公園徒歩5分以内

• 駐車場

  有 屋根あり 　１台(車種による)

• 小学校

  鹿児島市立大明丘小学校(約1000m)

• 中学校

  鹿児島市立吉野中学校(約1700m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第２－２７１７号（平成02年12月12日）
  注意事項：・隅切り約３．４ｍ
  建基法第２２条指定,建物高さ制限最高１０ｍ以下,道路斜線制限,北側斜線制限,日影制限
  ・対象地の東南の角の道路（隅切り部分）に自治会のごみ集積場所があります。
  
  ・車庫面積約１０．５㎡。（上記延床面積に車庫面積は含まれておりません）

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/12/18
• 情報更新日：2025/12/04
• 次回更新予定日：2025/12/18

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。