大分市浜中

セールスポイント

２０２４年１１月上旬リフォーム完成！

リフォーム履歴
【２０２４年１１月】
●クロス張替
１階：玄関、ホール、物入、ＬＤＫ、洋室①、階段、畳コーナー
２階：洋室②～⑤、ホール、WIC、納戸
●フローリング重貼
１階：ホール、洋室①、ＬＤＫ
２階：洋室②～⑤、ホール、WIC、納戸
●キッチン交換・テレビドアホン交換
●間取り変更
１階：畳コーナー、ＬＤＫ、クローゼット・物入増設
　　　シューズクローク増設

【２０１２年９月】
●外壁塗装
【２０１６年７月】
●１階：トイレ交換・洗面台交換・浴室交換
　２階：トイレ交換・洗面台交換

外観：

その他画像：

玄関：

玄関：

リビング：

リビング：

リビング：畳コーナー

キッチン：

キッチン：

バスルーム：

洗面所：２階洗面台

洋室：洋室①

洋室：洋室②

洋室：洋室④

洋室：洋室⑤

ウォークインクローゼット：

トイレ：１階トイレ

トイレ：２階トイレ

• 画像一覧

大分オフィス

松尾　憲吾

Ｋｅｎｇｏ　Ｍａｔｓｕｏ

ご質問やご相談がございましたら、担当松尾（０７０－７８１１－８９６１）までお気軽にお問合わせください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  大分市浜中

• 価格

  3,180万円 （税込）

• 所在地

  大分県大分市浜中１１－２９

• 交通

  JR日豊本線「坂ノ市」駅 徒歩13分(約1000m)
  大分バス「坂の市」停　徒歩１０分　約８００ｍ

• 建物面積

  134.6m²（約40.71坪）

• 土地面積

  222m²（約67.15坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成9年3月

• 間取り

  ５ＬＤＫ＋Ｓ（納戸） 間取り詳細： ＜1階＞LDK21.7畳、洋6.7畳　＜2階＞洋7.5畳、洋3.8畳、洋5.6畳、洋5.2畳

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  近隣商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  300%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 5.00m 公道 間口16.0m （接道舗装あり ）

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  土地50坪以上

• 駐車場

  有 3台 　（車種による）

• 小学校

  坂ノ市小学校(約1000m)

• 中学校

  坂ノ市中学校(約1500m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第Ｈ０８認建分市００２７６７号（平成08年12月02日）
  注意事項：※買主に浄化槽の維持管理費が発生いたします。

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/03/08
• 情報更新日：2025/02/22
• 次回更新予定日：2025/03/08

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。