大分市大字佐野

セールスポイント

２階建て（３ＬＤＫ＋納戸）の物件です！

●駐車スペース３台（車種による）
●徒歩１０分圏内にコンビニや金融施設あり

※地目：畑のため、農地転用の届出が必要となります。
※未登記の車庫があります。（面積・構造・築年数不詳）
※特定行政庁が指定する角地の場合、建ぺい率が緩和される場合があります。
※個別浄化槽の使用については維持管理費等の負担が発生します。

外観：

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• 画像一覧

大分オフィス

今村　貴哉

Ｔａｋａｙａ　Ｉｍａｍｕｒａ

ご質問やご相談がございましたら、担当今村（０８０－２５４９－６２７０）までお気軽にお問合わせください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  大分市大字佐野

• 価格

  1,980万円

• 所在地

  大分県大分市大字佐野

• 交通

  JR日豊本線「大在」駅 より車で約4.0km(8分)
  日豊本線「大在」駅　車８分　約４．０ｋｍ

• 建物面積

  159.17m²（約48.14坪）

• 土地面積

  396.79m²（約120.02坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和61年3月

• 間取り

  ３ＬＤＫ＋納戸

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 畑

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：角地
  北西 7.80m 公道 間口18.6m （接道舗装あり ）
  南西 7.80m 公道 間口16.0m （接道舗装あり ）

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、土地100坪以上 、コンビニ徒歩10分以内 、公園徒歩5分以内

• 駐車場

  有

• 小学校

  大分市立丹生小学校(約800m)

• 中学校

  大分市立坂ノ市中学校(約3500m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：道路斜線制限,隣地斜線制限,農地法

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/05/25
• 情報更新日：2025/05/11
• 次回更新予定日：2025/05/25

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。