福岡市東区香椎照葉二丁目

セールスポイント

積水ハウス（株）施工物件

外観：

外観：

外観：

リビング：

洋室：洋室①

洋室：洋室②

洋室：洋室③

洋室：洋室③

和室：

ウォークインクローゼット：

納戸：１階納戸

キッチン：

バスルーム：

トイレ：１階トイレ

トイレ：２階トイレ

洗面所：

• 画像一覧

福岡営業所

小松　良輔

Ｒｙｏｓｕｋｅ　Ｋｏｍａｔｓｕ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  福岡市東区香椎照葉二丁目

• 価格

  7,650万円

• 所在地

  福岡県福岡市東区香椎照葉２丁目

• 交通

  西日本鉄道貝塚線「香椎花園前」駅 徒歩20分(約1600m)
  西鉄バス「照葉小中学校前」停　徒歩８分（約６００ｍ）

• 建物面積

  129.73m²（約39.24坪）

• 土地面積

  234.7m²（約70.99坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成21年10月

• 間取り

  ４ＬＤＫ＋ＷＩＣ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：二方
  北東 5.50m 公道 間口14.1m
  北西 5.50m 公道 間口14.2m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 屋根なし 　２台（車種による）

• 小学校

  福岡市立照葉小学校(約350m)

• 中学校

  福岡市立照葉中学校(約350m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：家具・調度品・車は価格に含まれません。
  地区計画により、建蔽率５０％、容積率８０％、建築物の高さは１０ｍに制限されます。
  サンルーム有（未登記により面積不詳）
  南東側に歩道有
  【その他費用】
  ●CATV会費：990円/月（税込）
  ●TCA会費：700円/月（税込）（自治会費として）
  ●タウンセキュリティ費：1,613円/月（税込）
  ●アンドタウンセキュリティ費：2,200円/月（税込）

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/08/15
• 情報更新日：2025/08/01
• 次回更新予定日：2025/08/15

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。