杵築市大字南杵築

セールスポイント

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■徒歩１０分圏内に医療・金融施設有
■２世帯住宅用としても利用可能
■南側２階の廊下から海が見えます！

※増築未登記部分有り（北側２階・３階部分）、未登記家屋あり（藏）面積・構造・築年数不詳
※対象地は津波災害警戒区域に該当しております。詳細は担当者にお尋ねください。
※間取り及び床面積については、建物登記の一部が未登記の為、異なる場合がございます。

外観：

玄関：玄関①

リビング：ＬＤＫ①

リビング：ＬＤＫ②

和室：和室①

洋室：２階洋室③

洋室：３階洋室④

洋室：３階洋室⑤

その他画像：３階多目的スペース

バスルーム：１階浴室②

その他画像：

眺望：

眺望：

• 画像一覧

大分オフィス

松尾　憲吾

Ｋｅｎｇｏ　Ｍａｔｓｕｏ

ご質問やご相談がございましたら、担当松尾（０７０－７８１１－８９６１）までお気軽にお問合わせください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  杵築市大字南杵築

• 価格

  1,280万円

• 所在地

  大分県杵築市大字南杵築魚町

• 交通

  JR日豊本線「杵築」駅 より車で約5.0km(8分)
  日豊本線「杵築」駅　車８分　約５ｋｍ

• 建物面積

  265.73m²（約80.38坪）

• 土地面積

  710.36m²（約214.88坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  建築時期不詳 建築時期：昭和４４年月日不詳変更、増築

• 間取り

  ９ＬＤＫ＋納戸＋ＬＤＫ＋ＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  非線引き区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  近隣商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北西 6.00m 公道 間口19.6m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、土地100坪以上

• 駐車場

  無

• 小学校

  杵築市立杵築小学校(約550m)

• 中学校

  杵築市立杵築中学校(約1100m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：道路斜線制限,隣地斜線制限,景観法
  ※増築未登記部分有り（北側２階・３階部分）、未登記家屋あり（藏）面積・構造・築年数不詳
  ※対象地は津波災害警戒区域に該当しております。詳細は担当者にお尋ねください。
  ※間取り及び床面積については、建物登記の一部が未登記の為、異なる場合がございます。
  ※買主に浄化槽の維持管理費が発生いたします。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/04/15
• 情報更新日：2025/04/01
• 次回更新予定日：2025/04/15

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。