速見郡日出町大字藤原

セールスポイント

平家建て・２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）の物件です！

◆駐車スペース１台（屋根付き・車種による）
◆全居室約６帖以上
◆徒歩１０分圏内にスーパーやコンビニ、金融施設あり

☆リフォーム履歴
　２００８年９月　浴室・トイレ・洗面化粧台・キッチン交換

外観：

その他画像：

その他画像：

その他画像：

玄関：

リビング：

キッチン：

キッチン：

キッチン：

和室：

和室：

洋室：

納戸：

バスルーム：

洗面所：

トイレ：

その他画像：南西側前面道路

その他画像：北西側前面道路

その他画像：北西側前面道路

• 画像一覧

大分オフィス

堀田　真之介

Ｓｈｉｎｎｏｓｕｋｅ　Ｈｏｒｉｔａ

ご質問やご相談がございましたら、担当堀田（０８０－２７７９－１７５４）までお気軽にお問合わせください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  速見郡日出町大字藤原

• 価格

  1,100万円

• 所在地

  大分県速見郡日出町大字藤原

• 交通

  JR日豊本線「暘谷」駅 徒歩13分(約1000m)
  大分交通「鰐沢」停　徒歩３分　約２００ｍ

• 建物面積

  85.14m²（約25.75坪）

• 土地面積

  222.35m²（約67.26坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造1階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和62年2月

• 間取り

  ２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  非線引き区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  近隣商業地域 / 第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  80% / 60%

• 容積率

  200% / 200%

• 接道状況

  接道状況：角地
  北西 4.00m 公道 間口10.3m （接道舗装あり 接道との段差あり ）
  南西 5.00m 公道 間口14.6m （接道舗装あり 接道との段差あり ）

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  土地50坪以上 、屋根付き駐車場 、スーパー徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内

• 駐車場

  有 1台 屋根あり 　（車種による）

• 小学校

  日出町立藤原小学校(約2400m)

• 中学校

  日出町立日出中学校(約1200m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※特定行政庁が指定する角地の場合、建ぺい率が緩和される場合があります。
  ※隅切り部分があります。
  ※崖条例（大分県建築基準法施行条例の「がけ」について）
  建物の再建築又は増築等を行う際の建築確認申請における審査において、法第２条の規定に基づき、敷地内既存擁壁の構造的な安全性について確認を行う必要があります。さらに、敷地の高低差が２ｍを超える場合は、大分県建築基準施行条例第５条の規定により、擁壁から決められた距離をあけて建物を建築するか「がけ地」に対する安全性を確認する必要があります。予めご承知おきください。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/06/26
• 情報更新日：2025/06/12
• 次回更新予定日：2025/06/26

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。