臼杵市大字諏訪

セールスポイント

２階建て５ＬＤＫ＋平屋２Ｋ　積水ハウス施工物件

◆駐車スペース２台分　（車種による）
◆徒歩５分圏内に金融施設あり
◆各階にトイレ有
◆外のお庭はガーデニングや家庭菜園などが楽しめます（建物①）

≪リフォーム履歴≫
平成１８年１０月　建物①洋室②：和室床改装工事
　　　　　　　　　（畳→フローリング）

【建物②概要】
　構　　造：軽量鉄骨造セメント瓦葺平家建
　建物面積：３９．７５㎡
　新築年月：平成１３年５月築

※居住中につき、見学希望の際は事前連絡をお願いいたします。
※家具・調度品等は、価格に含まれません。

外観：建物①

リビング：建物①

リビング：建物①

リビング：建物①

リビング：建物①

キッチン：建物①

キッチン：建物①

キッチン：建物①

洗面所：建物①

バスルーム：建物①

トイレ：建物①１階トイレ

トイレ：建物①２階トイレ

洋室：建物①洋室②

バルコニー：建物①

眺望：建物①

眺望：建物①

その他画像：

その他画像：

その他画像：

その他画像：

その他画像：建物②

キッチン：建物②

洗面所：建物②

バスルーム：建物②

トイレ：建物②トイレ

その他画像：

その他画像：

その他画像：建物①

その他画像：建物②

• 画像一覧

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  臼杵市大字諏訪

• 価格

  2,700万円

• 所在地

  大分県臼杵市大字諏訪

• 交通

  JR日豊本線「熊崎」駅 より車で約2.1km(4分)
  日豊本線「熊崎」駅　車４分　約２．１ｋｍ

• 建物面積

  174.4m²（約52.75坪）

• 土地面積

  528m²（約159.72坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成12年7月

• 間取り

  ５ＬＤＫ 間取り詳細： ＜1階＞LDK21.1畳、洋6.1畳、洋7.4畳　＜2階＞洋11.2畳、洋6.2畳、洋7.4畳

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北西 7.80m 公道 間口30.1m （接道舗装あり ）

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  土地100坪以上

• 駐車場

  有 2台 屋根なし

• 小学校

  臼杵市立海辺小学校(約850m)

• 中学校

  臼杵市立北中学校(約1900m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限
  ※個別浄化槽の使用については維持管理費等の負担が発生いたします。
  ※土地面積/５２８．０㎡（土地の一部又は全部に計画道路あり/時期未定）
  ※対象地は水路占用使用許可の取得を条件に以下の道路に接道しております。（北西側道路に、約４ｍ接する）
  ※水路占用使用料あり（詳細は担当にお尋ねください）

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/03/08
• 情報更新日：2025/02/22
• 次回更新予定日：2025/03/08

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。