大分県別府市大字内竈
地図を見る
- JR日豊本線「亀川」駅 より車で約2.7km(8分)
- 大分交通「小坂入口」停 徒歩７分 約５５０ｍ
- 価格
-
1,680万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- ４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）
- 建物面積
- 125.2㎡
- 土地面積
- 210.07㎡
- 完成時期（築年月）
- 平成2年9月
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
セールスポイント
積水ハウス施工・４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）
◇オール電化物件！
◇駐車場２台分（車種による）
◇外のお庭はガーデニングや家庭菜園などが楽しめます
◇２階洋室①の東側窓から海が見えます
☆リフォーム履歴☆
２０１７年 ５月 キッチン・浴室交換
１階玄関・廊下・ＬＤＫ フロアタイル重貼
２００５年１０月 外壁・屋根塗装
外観：
その他画像：
リビング：
キッチン：
キッチン：
和室：和室①
和室：和室②
洋室：洋室①
洋室：洋室②
バスルーム：
トイレ：１階トイレ
トイレ：２階トイレ
眺望：
その他画像：
その他画像：
その他画像：
その他画像：南西側道路（法定外道路）
その他画像：東側前面道路
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外観：
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その他画像：
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リビング：
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キッチン：
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キッチン：
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和室：和室①
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和室：和室②
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洋室：洋室①
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洋室：洋室②
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バスルーム：
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トイレ：１階トイレ
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トイレ：２階トイレ
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眺望：
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その他画像：
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その他画像：
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その他画像：
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その他画像：南西側道路（法定外道路）
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その他画像：東側前面道路
大分オフィス
堀田 真之介
Ｓｈｉｎｎｏｓｕｋｅ Ｈｏｒｉｔａ
ご質問やご相談がございましたら、担当堀田（０８０－２７７９－１７５４）までお気軽にお問合わせください！
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
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有償点検（必要により有償補修）を行う前提で、ユートラス（再保証）システムが利用できます
有償点検（必要により有償補修）を行なうことにより、構造躯体（基礎・柱・梁・屋根）および防水（雨水の侵入を防止する部分）を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。
- ※1 新築時より「20年保証（雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長）」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事（有償工事を含む）を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
- ※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。（有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます）
周辺環境
- 通学区情報
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小学校
別府市立亀川小学校(約2500m)
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中学校
別府市立北部中学校(約3400m)
- 周辺情報
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スーパー
マルショク関の江店(約1000m)
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コンビニ
ローソン別府内竈店(約1900m)
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医療施設
国立病院機構別府医療センター(約2400m)
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金融施設
大分銀行太陽の家支店(約2100m)
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公園
関の江新町第１幼児公園(約270m)
不動産用語集
物件概要
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物件名
別府市関の江新町
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価格
1,680万円
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所在地
大分県別府市大字内竈
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交通
JR日豊本線「亀川」駅
より車で約2.7km(8分)
大分交通「小坂入口」停 徒歩７分 約５５０ｍ
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建物面積
125.2m²（約37.87坪）
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土地面積
210.07m²（約63.54坪）（公簿）
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構造・階数
軽量鉄骨造2階建て
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完成時期（築年月）
平成2年9月
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間取り
４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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都市計画
市街化区域
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国土法届出
不要
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総戸数
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用途地域
第二種低層住居専用地域
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建ぺい率
60%
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容積率
150%
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接道状況
接道状況：一方
東
6.00m
公道
間口11.0m
（接道舗装あり 接道との段差あり ）
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現況
居住中
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引渡可能時期
2026年6月下旬
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設備・物件の特徴
土地50坪以上
、公園徒歩5分以内
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駐車場
有
2台
（車種による）
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小学校
別府市立亀川小学校(約2500m)
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中学校
別府市立北部中学校(約3400m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
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設計会社
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備考
注意事項：※居住中につき、見学希望の際は事前連絡をお願いいたします。
※敷地内に電柱があるため、１年に１回敷地利用料をいただいております。（詳細は担当にお尋ねください。）
※南西側道路は、建築基準法上の道路ではございません。（車両通行不可）
※車両・調度品等は、価格に含まれません。
※未登記の倉庫があります。（面積・構造・築年数不詳）
※崖条例（大分県建築基準法施行条例の「がけ」について）
建物の再建築又は増築等を行う際の建築確認申請における審査において、法第２条の規定に基づき、敷地内既存擁壁の構造的な安全性について確認を行う必要があります。さらに、敷地の高低差が２ｍを超える場合は、大分県建築基準施行条例第５条の規定により、擁壁から決められた距離をあけて建物を建築するか「がけ地」に対する安全性を確認する必要があります。予めご承知おきください。
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限：2025/09/11
- 情報更新日：2025/08/28
- 次回更新予定日：2025/09/11
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
