大分市希望が丘２丁目

セールスポイント

希望が丘・５ＬＤＫ・スムストック！

●積水ハウス施工！
●ＬＤＫ部分に床暖房有
●２階洋室②ウォークインクローゼット有
●駐車スペース３台（車種による）
●徒歩１５分圏内にスーパー、コンビニ有

外観：

その他画像：

その他画像：

その他画像：

その他画像：北東側道路

その他画像：北西側道路

• 画像一覧

大分オフィス

堀田　真之介

Ｓｈｉｎｎｏｓｕｋｅ　Ｈｏｒｉｔａ

ご質問やご相談がございましたら、担当堀田（０８０－２７７９－１７５４）までお気軽にお問合わせください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  大分市希望が丘２丁目

• 価格

  3,580万円

• 所在地

  大分県大分市希望が丘２丁目

• 交通

  JR日豊本線「牧」駅 徒歩19分(約1500m)
  大分バス「加納」停　徒歩１１分　約８５０ｍ

• 建物面積

  129.38m²（約39.13坪）

• 土地面積

  204.75m²（約61.93坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成21年10月

• 間取り

  ５ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  接道状況：角地
  北東 6.00m 公道 間口11.4m （接道舗装あり ）
  北西 6.00m 公道 間口8.6m （接道舗装あり ）

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  2026年3月下旬

• 設備・物件の特徴

  土地50坪以上 、低層住居専用地域 、公園徒歩5分以内

• 駐車場

  有 3台 　（車種による）

• 小学校

  大分市立下郡小学校(約1300m)

• 中学校

  大分市立滝尾中学校(約2600m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※居住中につき、見学希望の際は事前連絡をお願いいたします。
  ※特定行政庁が指定する角地の場合、建ぺい率が緩和される場合があります。
  ※対象地は土砂災害警戒区域・急傾斜地域（イエローゾーン）に該当しており、再建築（増改築含む）の際は一定の規制・制限を受ける可能性があります。詳細は担当者にお尋ねください。
  ※太陽光発電があります。（４．８ｋＷ）
  ※隅切り部分有

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/10/27
• 情報更新日：2025/10/13
• 次回更新予定日：2025/10/27

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。