福岡市東区香椎照葉七丁目

セールスポイント

積水ハウス（株）施工
ＬＤＫ床暖房有
洋室①にウォークインクローゼット有
シューズインクローゼット有

外観：

外観：

外観：玄関入り口

リビング：

リビング：

リビング：

リビング：畳コーナー

キッチン：カウンター

キッチン：

キッチン：

キッチン：

キッチン：

洋室：洋室①

洋室：洋室②

洋室：洋室③

洋室：洋室④

洋室：洋室⑤

バスルーム：

その他画像：脱衣所

洗面所：

トイレ：１階トイレ

トイレ：２階トイレ

ウォークインクローゼット：洋室①

シューズインクローゼット：

その他画像：庭

• 画像一覧

福岡営業所

小松　良輔

Ｒｙｏｓｕｋｅ　Ｋｏｍａｔｓｕ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  福岡市東区香椎照葉七丁目

• 価格

  1億3,500万円

• 所在地

  福岡県福岡市東区香椎照葉７丁目

• 交通

  西日本鉄道貝塚線「香椎花園前」駅 徒歩32分(約2500m)
  西鉄バス「照葉北小学校前」停　徒歩１２分（約９５０ｍ）

• 建物面積

  132m²（約39.93坪）

• 土地面積

  238.91m²（約72.27坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和6年11月

• 間取り

  ５ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南東 6.00m 公道

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 　２台（車種による）

• 小学校

  福岡市立照葉北小学校(約700m)

• 中学校

  福岡市立照葉中学校(約800m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  積水ハウス株式会社

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：家具・調度品・車は価格に含まれません。
  地区計画により、建蔽率５０％、容積率８０％に制限されます。
  また、建築物の高さは１０ｍ以下に制限されます。
  太陽光発電システム有（４．９８２ｋＷｈ）

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/11/16
• 情報更新日：2025/11/02
• 次回更新予定日：2025/11/16

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。