筑紫野市美しが丘北一丁目

セールスポイント

筑紫野市の一戸建住宅

・筑紫野市内の旧区画整理地（原田土地区画整理事業）内の南西角地
・建物面積：133.16㎡（約40.28坪）

外観：

その他画像：

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• 画像一覧

福岡営業所

松浦　正広

Ｍａｓａｈｉｒｏ　Ｍａｔｓｕｕｒａ

ご不明な点がございましたら、担当者までご連絡くださいませ（担当者：松浦正広、０８０－８９３６－２３７７）。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  筑紫野市美しが丘北一丁目

• 価格

  3,750万円

• 所在地

  福岡県筑紫野市美しが丘北１丁目

• 交通

  JR鹿児島本線「原田」駅 徒歩17分(約1300m)
  西鉄バス「公園前」停　徒歩５分（約４００ｍ）

• 建物面積

  133.16m²（約40.28坪）

• 土地面積

  286.41m²（約86.63坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成2年1月

• 間取り

  ４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  西 6.00m 公道 間口17.8m
  南 6.00m 公道 間口7.5m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、屋根付き駐車場 、コンビニ徒歩5分以内 、低層住居専用地域

• 駐車場

  有 屋根あり 　１台

• 小学校

  筑紫野市立筑紫東小学校(約650m)

• 中学校

  筑紫野市立筑紫野南中学校(約1500m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第２０３４号（平成03年02月08日）
  注意事項：〇隅切り部分：約5.6ｍ
  〇本物件南西側角地（敷地外）にゴミ置場があります
  ※その他費用：町内会費確認中
  
  最低敷地面積200㎡,建基法第２２条指定,建物高さ制限最高１０ｍ以下,道路斜線制限,北側斜線制限,日影制限,外壁後退有,宅地造成及び特定盛土等規制法,航空法(自衛隊法において準用する場合を含む｡)
  
  ※対象物件のカーポート等は建築確認を取得しておらず、規模、設置位置、素材、高さ等によって建ぺい率、容積率、防災規制、壁面後退等において、監督官庁より是正命令を受ける可能性があります。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/12/12
• 情報更新日：2025/11/28
• 次回更新予定日：2025/12/12

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。