熊本市南区城南町鰐瀬

セールスポイント

★令和２年築　平家
★オール電化！！
★ウッドデッキ有り
★屋根付き駐車２台あり（高さ含めて車種による）

外観：現地外観写真

リビング：

その他：

リビング：

リビング：

浴室換気暖房乾燥機操作パネル

キッチン：

キッチン：

キッチン：

給湯器用台所リモコン

寝室：

洗面：

洗面：

洗面：

バス：

バス：

トイレ：

トイレ：

その他：

玄関：

その他：

裏庭

• 画像一覧

南九州営業所

白井　和希

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  熊本市南区城南町鰐瀬

• 価格

  2,400万円

• 所在地

  熊本県熊本市南区城南町鰐瀬

• 交通

  JR三角線「富合」駅 より車で約10.3km(26分)
  熊本バス「鰐瀬」停　徒歩４分（約２５０ｍ）

• 建物面積

  76.18m²（約23.04坪）

• 土地面積

  1,094.72m²（約331.15坪）
  私道負担あり：14.74m² （1.00/1.00）

• 構造・階数

  木造1階建て

• 完成時期（築年月）

  令和2年2月

• 間取り

  ２ＬＤＫ 間取り詳細： ＜1階＞LDK16.0畳、洋8.0畳、和6.0畳

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 畑

• 都市計画

  市街化調整区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  無指定

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  北東 5.00m 公道 間口26.8m
  東 3.40m 公道 間口26.8m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  上水道 、公営水道

• 駐車場

  駐車場あり 　屋根付き駐車２台あり（高さ含めて車種による）

• 小学校

  熊本市立豊田小学校(約1300m)

• 中学校

  下益城城南中学校(約4400m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※敷地内に電柱２本有り。
  ※対象不動産は市街化調整区域内ですが、熊本市の集落内開発制度指定区域内に位置しております。再建築の際は許可が必要となります。
  ※対象不動産には農地が含まれております。転用を目的とする場合、農地法による許可が必要となります。
  ※土地面積：約1094.72㎡（東側セットバック後）
  　私道負担：約14.74㎡
  　対象地は東側セットバック済、対面の土地未了

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/02/21
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/02/21

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。