大分市公園通り五丁目

セールスポイント

平家建て・３ＬＤＫ・スムストック！！

◆積水ハウス施工
◆換気・空調システム搭載
◆駐車スペース２台（車種による）
◆パークプレイス大分まで、車で約３分！

外観：

その他画像：

玄関：

リビング：

キッチン：

洋室：洋室①

洋室：洋室②

バスルーム：

トイレ：

その他画像：

• 画像一覧

大分オフィス

松尾　憲吾

Ｋｅｎｇｏ　Ｍａｔｓｕｏ

ご質問やご相談がございましたら、担当松尾（０７０－７８１１－８９６１）までお気軽にお問合わせください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  大分市公園通り五丁目

• 価格

  3,200万円

• 所在地

  大分県大分市公園通り５丁目

• 交通

  JR豊肥本線「滝尾」駅 より車で約5.5km(10分)
  大分バス「公園通り中央」停　徒歩８分　約６００ｍ

• 建物面積

  81.89m²（約24.77坪）

• 土地面積

  176.29m²（約53.32坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造1階建て

• 完成時期（築年月）

  平成28年12月

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域 / 第二種住居地域

• 建ぺい率

  50% / 60%

• 容積率

  100% / 200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南西 6.00m 公道 間口12.0m （接道舗装あり ）

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  コンビニ徒歩10分以内

• 駐車場

  有 2台 　（車種による）

• 小学校

  大分市立松岡小学校(約2000m)

• 中学校

  大分市立大東中学校(約4300m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※居住中につき見学希望の際は事前連絡をお願いいたします。
  ※掲載写真中の家財や車などは価格に含まれておりません。
  ※太陽光発電があります。（３．５ｋＷ）
  ※北東側に道路が存在しますが、対象地との間に高低差があり、車両等の直接の出入りは不可となっております。
  ※西側道路は、建築基準法上の道路ではございません。（車両通行不可）
  ※建築協定が締結されているため、建物を再建築する際は制限がかかる可能性があります。
  ※町内会費が別途必要です。(詳細は調査中)
  ★上記、詳細は担当にお尋ねください。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/12/18
• 情報更新日：2025/12/04
• 次回更新予定日：2025/12/18

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。