大分市明野東三丁目

セールスポイント

大分市明野東・４ＬＤＫ＋ＷＩＣ！

◆大和ハウス施工
◆各居室に収納あり
◆リフォーム履歴
２０２５年９月
【１階】・クッションフロア張替（一部を除く）
　　　　・ＩＨコンロ新設　・和室畳新調
　　　　・トイレ交換、トイレ内手洗い新設
　　　　・トイレ内クロス（壁・天井）貼替
【２階】・クッションフロア張替（一部を除く）
　　　　・トイレ交換
　　　　・トイレ内クロス（壁・天井）貼替

外観：

その他画像：

玄関：

玄関：

玄関：

リビング：

リビング：

キッチン：

キッチン：

キッチン：

和室：

和室：

洋室：２階北東側

洋室：２階南東側

洋室：２階南西側

バスルーム：

洗面所：

トイレ：１階

トイレ：２階

ウォークインクローゼット：２階南西側洋室内

ウォークインクローゼット：２階南東側洋室内

その他画像：

その他画像：

その他画像：

その他画像：西側道路

その他画像：南側道路

• 画像一覧

大分オフィス

今村　貴哉

Ｔａｋａｙａ　Ｉｍａｍｕｒａ

ご質問やご相談がございましたら、担当今村（０８０－２５４９－６２７０）までお気軽にお問合わせください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  大分市明野東三丁目

• 価格

  3,090万円 （税込）

• 所在地

  大分県大分市明野東３丁目

• 交通

  JR日豊本線「牧」駅 より車で約4.0km(10分)
  大分バス「さつき町」停　徒歩５分　約３５０ｍ

• 建物面積

  145.39m²（約43.98坪）

• 土地面積

  221.26m²（約66.93坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成15年6月

• 間取り

  ４ＬＤＫ＋ＷＩＣ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：角地
  西 6.00m 公道 間口17.0m
  南 4.00m 公道 間口13.0m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩5分以内 、中学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、コンビニ徒歩10分以内

• 駐車場

  有 2台 　（縦列・車種による）

• 小学校

  大分市立明野東小学校(約210m)

• 中学校

  大分市立明野中学校(約550m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※間取りの詳細につきましては、担当にお尋ねください。
  ※南側道路は、車両通行不可です。
  ※家具・調度品等は、価格に含まれません。
  ※角地緩和により建ぺい率が１０％緩和されます。
  ※町内会費が別途必要です。(詳細は調査中)
  詳しくは担当者にお尋ね下さい。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/01/20
• 情報更新日：2026/01/06
• 次回更新予定日：2026/01/20

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。