熊本市東区三郎二丁目

セールスポイント

★バス停まで徒歩４分！！ ★コンビニまで徒歩５分！ ★スーパーまで徒歩７！

外観：

玄関：

外観：

その他：地形図

外観：

外観：駐車場２台分（車種による）

外観：

前面道路含む外観：

庭：

その他：前面道路（西側道路）

その他：前面道路（西側道路）

その他：前面道路（西側道路）

その他：前面道路（西側道路）

• 画像一覧

南九州営業所

浦本　陽聖

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  熊本市東区三郎二丁目

• 価格

  2,780万円

• 所在地

  熊本県熊本市東区三郎２丁目

• 交通

  JR豊肥本線「新水前寺」駅 バス15分「東灰塚」停徒歩5分
  熊本都市バス「三郎」停　徒歩４分（約２９０ｍ）／「東灰塚」停　徒歩５分（約３５０ｍ）

• 建物面積

  98.37m²（約29.75坪）

• 土地面積

  227.06m²（約68.68坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造1階建て

• 完成時期（築年月）

  平成17年8月

• 間取り

  ２ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  150%

• 接道状況

  西 4.00m 公道 間口12.4m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 駐車場

  有 2台

• 小学校

  熊本市立尾ノ上小学校(約1200m)

• 中学校

  熊本市立錦ケ丘中学校(約1300m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  法令制限：日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：※第一種中高層住居専用地域では、日影規制が適用される地域では北側斜線制限は適用されません。
  ※建物の資料がないため間取り図は掲載していません。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/09/21
• 情報更新日：2026/09/07
• 次回更新予定日：2026/09/21

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。