福岡県福岡市西区愛宕浜2丁目
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- 福岡市空港線「姪浜」駅 バス11分「愛宕浜二丁目」停徒歩2分
- 西鉄バス「愛宕浜2丁目」バス停 徒歩2分(約160m)
- 価格
-
2,550万円
(想定利回り4.7%)
ローンシミュレーション
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 77.86㎡
- 階数
- 12階部分
間取り図 / 区画図
設備・仕様
- アイコン
小学校徒歩
10分以内
- アイコン
オーシャン
ビュー
- アイコン
公園徒歩
5分以内
- 中学校徒歩5分以内
- スーパー徒歩10分以内
- コンロ三口以上
セールスポイント
オーナーチェンジ物件!
専有面積 77.86㎡ 3LDK
◇16.9帖のLDK
◇全居室収納スペース有り
◇2面バルコニー(北側、南側)
◇12階のお部屋
◇北側のバルコニーからは海が望めます
外観:
-
外観:
福岡営業所
片山 伸一
Shinichi Katayama
ぜひお気軽にお問い合わせください!
周辺環境
- 通学区情報
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小学校
愛宕浜小学校(約500m)
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中学校
姪浜中学校(約280m)
- 周辺情報
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スーパー
マルキョウ愛宕店(約450m)
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スーパー
イオンマリナタウン(約1600m)
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金融施設
福岡マリナタウン郵便局(約800m)
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教育施設
あたごはま幼稚園(約1000m)
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公園
愛宕浜中央公園(約80m)
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教育施設
福岡市立福岡女子高校(約500m)
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レジャー、スポーツ施設
姪浜漁港(約850m)
不動産用語集
物件概要
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物件名
リベーラガーデンH棟(ウエストウィング)
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価格
2,550万円
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想定利回り
4.7%
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投資用情報
満室時想定賃料(年間):1,200,000円
現行利回り:4.7%
現行賃料(年間):1,200,000円
賃貸状況:全部賃貸中
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物件用途
マンション
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所在地
福岡県福岡市西区愛宕浜2丁目
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交通
福岡市空港線「姪浜」駅
バス11分「愛宕浜二丁目」停徒歩2分
西鉄バス「愛宕浜2丁目」バス停 徒歩2分(約160m)
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専有面積
77.86m²(壁芯)
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構造・階数
鉄骨鉄筋コンクリート造13階建て
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完成時期(築年月)
平成8年6月
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所在階
12階
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総戸数
80戸
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間取り
3LDK
間取り詳細: <階>LDK16.9畳、和6.0畳、洋6.7畳、洋4.8畳
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向き
南
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バルコニー
あり
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バルコニー面積
18.15m²
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土地権利
所有権
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国土法届出
不要
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用途地域
第一種住居地域
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管理会社
大和ライフネクスト㈱
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管理形態/管理員の勤務形態
全部委託/日勤
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管理費
10,900円 /月
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修繕積立金
9,700円 /月
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現況
賃貸中
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引渡可能時期
相談
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設備・物件の特徴
小学校徒歩10分以内
、中学校徒歩5分以内
、スーパー徒歩10分以内
、オーシャンビュー
、公園徒歩5分以内
、コンロ三口以上
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駐車場
空無
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小学校
愛宕浜小学校(約500m)
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中学校
姪浜中学校(約280m)
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施工会社
三井不動産、森林都市、西日本鉄道
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分譲会社
博多港開発㈱
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設計会社
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備考
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限:2024/12/26
- 情報更新日:2024/12/12
- 次回更新予定日:2024/12/26
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※想定利回り(%)=満室時年間賃料総額(家賃収入×12ヶ月)÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。