リベーラガーデンＨ棟（ウエストウィング）｜積水ハウス不動産九州

物件概要

物件名	リベーラガーデンＨ棟（ウエストウィング）
価格	2,550万円
想定利回り	4.7%
投資用情報	満室時想定賃料(年間)：1,200,000円現行利回り：4.7% 現行賃料（年間）：1,200,000円賃貸状況：全部賃貸中
物件用途	マンション
所在地	福岡県福岡市西区愛宕浜２丁目
交通	福岡市空港線「姪浜」駅バス11分「愛宕浜二丁目」停徒歩2分西鉄バス「愛宕浜２丁目」バス停　徒歩２分（約１６０ｍ）
専有面積	77.86m²（壁芯）
構造・階数	鉄骨鉄筋コンクリート造13階建て	完成時期（築年月）	平成8年6月
所在階	12階	総戸数	80戸
間取り	３ＬＤＫ間取り詳細：＜階＞LDK16.9畳、和6.0畳、洋6.7畳、洋4.8畳
向き	南
バルコニー	あり	バルコニー面積	18.15m²
土地権利	所有権
国土法届出	不要
用途地域	第一種住居地域
管理会社	大和ライフネクスト㈱	管理形態/管理員の勤務形態	全部委託/日勤
管理費	10,900円 /月	修繕積立金	9,700円 /月
現況	賃貸中	引渡可能時期	相談
設備・物件の特徴	小学校徒歩10分以内、中学校徒歩5分以内、スーパー徒歩10分以内、オーシャンビュー、公園徒歩5分以内、コンロ三口以上
駐車場	空無
小学校	愛宕浜小学校(約500m)	中学校	姪浜中学校(約280m)
施工会社	三井不動産、森林都市、西日本鉄道	分譲会社	博多港開発㈱
設計会社	-
備考	-
取引態様	媒介

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。