ザ・パークハウス福岡タワーズＷＥＳＴ

セールスポイント

（オーナーチェンジ物件）
月額賃料：240,000円／月
インターネット：1,638円／月
団地修繕積立金：830円／月

外観：

• 画像一覧

福岡営業所

中瀬　久和

Ｈｉｓａｋａｚｕ　Ｎａｋａｓｅ

是非お気軽にお問い合わせください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ザ・パークハウス福岡タワーズＷＥＳＴ

• 価格

  7,100万円

• 想定利回り

  4.05%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：2,880,000円
  現行利回り：4.05%
  現行賃料（年間）：2,880,000円
  賃貸状況：全部賃貸中

• 物件用途

  マンション

• 所在地

  福岡県福岡市中央区地行浜２丁目

• 交通

  福岡市空港線「唐人町」駅 徒歩13分(約1000m)
  西鉄バス「九州医療センター」停　徒歩３分（約１９０ｍ）

• 専有面積

  82.17m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造27階建て

• 完成時期（築年月）

  令和元年12月

• 所在階

  21階

• 総戸数

  292戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  東

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  15.19m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 管理会社

  ランドメンテナンス株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/常駐

• 管理費

  18,000円 /月

• 修繕積立金

  5,760円 /月

• 現況

  賃貸中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  コンビニ徒歩10分以内 、築５年以内

• 駐車場

  空有 10,000円/月

• 小学校

  福岡市立南当仁小学校(約1600m)

• 中学校

  福岡市立当仁中学校(約950m)

• 施工会社

  株式会社竹中工務店

• 分譲会社

  三菱地所レジデンス㈱・積水ハウス㈱・西日本鉄道㈱

• 設計会社

  三菱地所設計・竹中工務店共同企業体

• 備考

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/10/16
• 情報更新日：2024/10/02
• 次回更新予定日：2024/10/16

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。