ロマネスク井尻第３

セールスポイント

◇オ―ナーチェンジ◇二面バルコニ―の角住戸！利回り６．５６％

★鹿児島本線「笹原」駅徒歩４分（３２０ｍ）、
　西鉄天神大牟田線「井尻」駅徒歩１０分♪（８００ｍ）
★二面バルコニ―の角住戸
★南東向き
★充実した周辺環境も魅力
　・マルキョウ井尻店徒歩７分（５５０ｍ）
　・マックスバリュエクスプレス井尻駅前店徒歩１０分（７５０ｍ）
　・ザ・ビッグ南福岡店徒歩１３分（１，０００ｍ）
　・ドラッグ新生堂井尻店徒歩７分（５００ｍ）
　・ディスカウントドラッグコスモス三筑店徒歩１２分（９５０ｍ）…等

◆総年収　　　840,000円
◆利回り（単純）　6.56％

外観：

その他画像：

その他画像：

その他画像：

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• 画像一覧

福岡東営業所

神垣　剛

Ｔｓｕｙｏｓｈｉ　Ｋａｍｉｇａｋｉ

鹿児島本線「笹原」駅徒歩４分、西鉄天神大牟田線「井尻」駅徒歩１０分と便利な立地のオ―ナーチェンジ物件です！充実した周辺環境も魅力★

物件概要

• 物件名

  ロマネスク井尻第３

• 価格

  1,280万円

• 所在地

  福岡県福岡市南区井尻３丁目

• 交通

  JR鹿児島本線「笹原」駅 徒歩4分（320m）
  西鉄天神大牟田線「井尻」駅 徒歩10分（800m）

• 専有面積

  81.9m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造6階建て

• 築年月

  平成元年10月

• 所在階

  5階

• 総戸数

  20戸

• 間取り

  ４ＬＤＫ 間取り詳細： ＜階＞LDK14.1畳、洋5.3畳、洋5.3畳

• 主要採光方法

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  11.49m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種住居地域

• 管理会社

  株式会社ビジネス・ワンファシリティーズ

• 管理方式

  巡回

• 管理費

  10,200円 /月

• 修繕積立金

  15,500円 /月

• 現況

  賃貸中

• 引渡時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、駅徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、エレベーター 、角住戸 、公園徒歩5分以内 、室内洗濯機置場

• 駐車場

  空無

• 小学校

  宮竹小学校(約1300m)

• 中学校

  宮竹中学校(約2300m)

• 施工会社

  株式会社浅沼組福岡支店

• 分譲会社

  株式会社すまい

• 設計会社

  株式会社おおたに設計

• 備考

  -

• 取引態様

  媒介

• 情報更新日：2021/04/12
• 次回更新予定日：2021/04/26

• ※ここに掲載されている図面は概略図のため、詳細は現地でご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で売主・代理とある物件を除いては仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。