ベルザ西公園

セールスポイント

令和３年１月リフォーム済！地下鉄「唐人町」駅徒歩６分♪

≪令和３年１月完了　リフォーム内容≫
■キッチン取替
■ユニットバス取替
■洗面化粧台取替
■トイレ取替
■クロス全部屋張替
■ＣＦシート貼替（洗面所、トイレ）
■給湯器取替
■エアコン取替（ＬＤＫ）
■洋室化工事
■洗濯パン取替
■ハウスクリーニング

≪アクセス≫
　福岡市営地下鉄空港線「唐人町」駅徒歩６分
　福岡市営地下鉄空港線「大濠公園」駅徒歩９分
　西鉄バス「福大若葉高校前」停徒歩４分
　通勤、通学、レジャーに便利な立地です♪

☆南向きの為日当たり良好
☆専有面積壁芯７２．９０㎡の３ＬＤＫ
☆段差のないフラットな住まい
☆２階部分！階下住戸なし
☆当仁小学校・当仁中学校校区
☆充実した周辺環境も魅力です！
☆福岡ＰａｙＰａｙドームまで約１．３ｋｍ

外観：２階部分♪階下住戸なし

階下を気にせずお過ごしいただけます。

リビング：南向きの為、日当たり良好

クロス張替

リビング：南向きの為、日当たり良好

キッチン：キッチン新品交換

キッチン：

寝室：洋室約６帖

寝室：

寝室：洋室約６帖

寝室：

洋室：洋室約６帖

洋室：広い収納スペースがございます。

バスルーム：

洗面所：

洗面所：浴室乾燥機能ついています

洗面所：

トイレ：トイレ新品交換

リビング：エアコン新品交換

バルコニー：日当たり良いバルコニー

共用施設：エントランスホール

共用施設：ロビー

その他画像：ＴＶモニター付インターホン

その他画像：マンションサイン

その他画像：駐車場

その他画像：地下鉄「唐人町」駅徒歩６分

その他画像：地下鉄「大濠公園」駅徒歩９分

共用設備：エレベーター

• 画像一覧

福岡東営業所

小松　良輔

Ｒｙｏｓｕｋｅ　Ｋｏｍａｔｓｕ

キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ取替済、クロス全部屋張替済です。すぐにお住まいいただけます♪是非一度ご内覧ください。

物件概要

• 物件名

  ベルザ西公園

• 価格

  2,480万円 （税込）

• 所在地

  福岡県福岡市中央区荒戸３丁目

• 交通

  福岡市空港線「唐人町」駅 徒歩6分（480m）
  福岡市空港線「大濠公園」駅 徒歩9分（710m）
  西鉄バス「福大若葉高校前」停徒歩４分（約３００ｍ）

• 専有面積

  72.9m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄骨鉄筋コンクリート造11階建て

• 築年月

  昭和59年5月

• 所在階

  2階

• 総戸数

  69戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ 間取り詳細： ＜2階＞LDK12.8畳、洋6.0畳、洋6.0畳、洋6.0畳

• 主要採光方法

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  9.97m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 管理会社

  大林ファシリティーズ株式会社

• 管理方式

  日勤

• 管理費

  9,800円 /月

• 修繕積立金

  7,300円 /月

• 現況

  空

• 引渡時期

  即日

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、小学校徒歩5分以内 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、駅まで平坦 、エレベーター 、駐輪場 、来客用パーキング 、南向き 、防犯カメラ 、システムキッチン 、全居室収納 、ＴＶモニタ付インターホン 、リフォーム済 、即入居可 、通風良好 、陽当り良好 、公園徒歩5分以内 、階下住戸なし 、室内洗濯機置場

• 駐車場

  空無

• 小学校

  当仁小学校(約200m)

• 中学校

  当仁中学校(約1200m)

• 施工会社

  株式会社大林組

• 分譲会社

  ベル興産株式会社

• 設計会社

  -

• 備考

  町費：200円/月
  注意事項：※ペット不可※自転車置場使用料２００円／月

• 取引態様

  売主

• 情報更新日：2021/02/25
• 次回更新予定日：2021/03/11

• ※ここに掲載されている図面は概略図のため、詳細は現地でご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で売主・代理とある物件を除いては仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。