グランドメゾン浄水ガーデンシティサウスフォレスト

セールスポイント

最上階３方面角部屋のお部屋となります！

≪リビングから緑豊かな平尾浄水方面を望むお部屋≫

★室内大変綺麗にお使いです
★西、南、東向きの三方角部屋の為日当たり良好
★専有面１４２．０８平米（壁芯）の３ＬＤＫ
★ＬＤＫ約３６．６帖
★リビング、ダイニング、キッチンに温水式床暖房有
★広々とした型キッチン、カップボード付き
★ウォークインクローゼット２カ所
★二面バルコニー、スロップシンク有
★シャッターゲート付駐車場、全住戸平置き
★ペット飼育可（規約の範囲内）

◇積水ハウス旧分譲物件のため
　保証システム『グランドメゾン・アップ』付保可能
　（※適用条件、保証対象がございます。詳細はお問い合わせください）

外観：

眺望：リビングから南側

眺望：リビングより南側

眺望：ルーフバルコニーから東側

眺望：ルーフバルコニーから北東側

眺望：ルーフバルコニーから北側

玄関：

リビング：

リビング：

リビング：

リビング：

ダイニング：

キッチン：

キッチン：

寝室：

子供部屋：

バスルーム：

バスルーム：

洗面所：

トイレ：

バルコニー：

バルコニー：

バルコニー：

その他画像：エントランス

その他画像：エントランス

その他画像：

その他画像：

その他画像：

• 画像一覧

福岡営業所

中瀬　久和

Ｈｉｓａｋａｚｕ　Ｎａｋａｓｅ

天神や博多へのアクセスも便利な薬院エリアのグランドメゾンシリーズのマンションです♪お気軽にお問い合わせください！

物件概要

• 物件名

  グランドメゾン浄水ガーデンシティサウスフォレスト

• 価格

  1億4,380万円

• 所在地

  福岡県福岡市中央区薬院４丁目

• 交通

  福岡市七隈線「薬院大通」駅 徒歩6分（450m）
  西鉄天神大牟田線「薬院」駅 徒歩14分（1100m）

• 専有面積

  142.08m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造13階建て

• 築年月

  平成27年7月

• 所在階

  13階

• 総戸数

  129戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 主要採光方法

  西

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  41.3m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第二種住居地域

• 管理会社

  積和管理九州株式会社

• 管理方式

  日勤

• 管理費

  13,300円 /月

• 修繕積立金

  15,600円 /月

• 現況

  空

• 引渡時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  空有 12,000円～ 24,000円/月 自走式

• 小学校

  平尾小学校(約130m)

• 中学校

  平尾中学校(約1550m)

• 施工会社

  前田建設工業株式会社

• 分譲会社

  積水ハウス株式会社

• 設計会社

  株式会社手島建築設計事務所

• 備考

  自治会費：200円/月
  

• 取引態様

  媒介

• 情報更新日：2021/05/13
• 次回更新予定日：2021/05/27

• ※ここに掲載されている図面は概略図のため、詳細は現地でご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で売主・代理とある物件を除いては仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。