フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス０１

セールスポイント

≪令和２年２月築≫積水ハウス株式会社旧分譲マンション！

★積水ハウス旧分譲マンションの為、
　仲介保証システム「グランドメゾンアップ」対象物件
　（※下記をご参照ください）
　
★専有面積８６．８８㎡の３ＬＤＫ
★９階部分の為眺望良好
★二面バルコニー
★約２２．３帖のＬＤＫ
★リビングダイニング床暖房有
★アイランドキッチン
（ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機搭載）
★１４１８サイズの浴室。浴室乾燥暖房機搭載
★ウォークインクローゼット有
★奥行最大約３．０ｍのガーデンバルコニー
★ペット可（規約の範囲内）

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※仲介保証システム『グランドメゾンアップ』
積水ハウス株式会社が売主として分譲した
築３０年以内のマンションを対象とした
当社専用保証システムです。

■対象者：個人、法人（宅建業者を除く）
■検査料、保証料：無料
■保証対象／保証金額：
　・雨水の浸入を防止する部分・給排水管路／１０００万円
　・設備等／２０万円（免責有）
　・シロアリ／５０万円
■保証期間：２年間
■媒介条件：専属専任または専任媒介契約
（利用条件有。詳細はお尋ねください）

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外観：【令和２年２月築】積水ハウス旧分譲

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リビング：ＬＤＫ（約２２．３帖）

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キッチン：アイランドキッチン

複数人でもお料理出来る広さです♪パントリー有

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キッチン：

ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機搭載

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リビング：リビングダイニング床暖房有

バルコニーに面す、明るいリビングです。

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リビング：

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バルコニー：奥行最大約３．０ｍのバルコニー

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バルコニー：スロップシンク有

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眺望：東側ガーデンバルコニーより

９階部分の為眺望良好！

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眺望：東側ガーデンバルコニーより

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洗面所：洗面化粧台

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バスルーム：１４１８サイズの浴室

浴室乾燥暖房機有

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トイレ：タンクレストイレ

独立手洗い場有

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玄関：シューズボックス有

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洋室：洋室（約７．１帖）

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洋室：洋室（約５帖）

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洋室：洋室（約５．１帖）

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バルコニー：西側バルコニー（奥行約２．７ｍ）

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眺望：西側バルコニーより

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その他画像：アルコープ

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その他画像：エントランス

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その他画像：インターホン

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その他画像：エントランスロビー

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その他画像：宅配ボックス

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その他画像：マンションエントランス

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その他画像：チェーンゲート付駐車場

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その他画像：シェアテラス

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その他画像：シェアテラス

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その他画像：来客用駐車場・シェアカー

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その他画像：ＩＨクッキングヒーター

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その他画像：食器洗浄乾燥機

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その他画像：ＴＶモニター付インターホン

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その他画像：

歩道と自転車道が区別されていて安全です。

• 画像一覧

福岡東営業所

小松　良輔

Ｒｙｏｓｕｋｅ　Ｋｏｍａｔｓｕ

９階部分の為眺望良好！室内綺麗にお使いです。ご内覧希望等お気軽にお問い合わせください。

物件概要

• 物件名

  フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス０１

• 価格

  4,950万円

• 所在地

  福岡県福岡市東区香椎照葉６丁目

• 交通

  西日本鉄道貝塚線「香椎花園前」駅 徒歩30分（2400m）
  西鉄バス「照葉北小学校前」停徒歩５分（約４００ｍ）

• 専有面積

  86.88m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造12階建て

• 築年月

  令和2年2月

• 所在階

  9階

• 総戸数

  58戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ 間取り詳細： ＜階＞LD18.5畳、K3.8畳、洋7.1畳、洋5.1畳、洋5.0畳

• 向き

  東

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  29.24m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第二種住居地域

• 管理会社

  積和管理九州株式会社

• 管理方式

  日勤

• 管理費

  7,300円 /月

• 修繕積立金

  7,300円 /月

• 現況

  空

• 引渡時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩5分以内 、中学校徒歩10分以内 、ＬＤＫ２０畳以上 、アイランドキッチン 、バルコニー奥行き3ｍ以上 、２面バルコニー 、スーパー徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、緑豊かな住宅地 、アルコーブ 、スロップシンク 、エレベーター 、宅配ボックス 、築５年以内 、駐輪場 、来客用パーキング 、バイク置場 、システムキッチン 、ＩＨクッキングヒーター 、食品庫 、食器洗乾燥機 、追焚機能浴室 、浴室乾燥機 、温水洗浄便座 、オール電化 、ウォークインクロゼット 、全居室収納 、ＴＶモニタ付インターホン 、ペット可 、眺望良好 、通風良好 、浴室暖房 、タンクレストイレ 、室内洗濯機置場

• 駐車場

  空有 13,000円～ 13,000円/月

• 小学校

  照葉北小学校(約300m)

• 中学校

  照葉中学校(約450m)

• 施工会社

  株式会社淺沼組

• 分譲会社

  積水ハウス株式会社

• 設計会社

  醇・手島・坂倉設計共同企業体

• 備考

  注意事項：【その他経費】
  自治会費　　　　　５００円／月
  Ｊ－ＣＯＭ使用料　２，０９０円／月
  タウンセキュリティ委託料　１，０８９円／月
  自転車置場使用料　１００円／月
  バイク置場使用料　１，０００円／月

• 取引態様

  媒介

• 情報更新日：2022/06/29
• 次回更新予定日：2022/07/13

• ※ここに掲載されている図面は概略図のため、詳細は現地でご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で売主・代理とある物件を除いては仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。