福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目
地図を見る
- 西日本鉄道貝塚線「香椎花園前」駅 徒歩28分(約2200m)
- 西鉄バス「照葉北小学校前」停 徒歩2分(約90m)
- 価格
-
6,900万円 (税込)
ローンシミュレーション
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 90.62㎡
- 階数
- 26階部分
- 完成時期(築年月)
- 令和4年12月
間取り図 / 区画図
設備・仕様
- 中学校徒歩5分以内
- コンビニ徒歩5分以内
- スーパー徒歩10分以内
- 築5年以内
セールスポイント
【2022年12月築 4LDK】オーナーチェンジ物件
〇26階部分
〇リビングダイニングに床暖房有
現行利回り:5.56%
現行賃料(年間):3,840,000円
外観:
-
外観:
福岡営業所
小松 良輔
Ryosuke Komatsu
ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
- 通学区情報
-
-
小学校
福岡市立照葉はばたき小学校(約600m)
-
中学校
福岡市立照葉中学校(約350m)
- 周辺情報
-
GoogleMap
ストリートビュー
※GoogleMAPストリートビュー非対応の地域では場所が異なる場合がございます。
また、向き等により物件が正面にないケースや撮影日時の関係で物件や周辺環境が現状と異なる場合がございますので、予めご了承ください。
不動産用語集
物件概要
-
物件名
アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンスWEST
-
価格
6,900万円
(税込)
-
所在地
福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目
-
交通
西日本鉄道貝塚線「香椎花園前」駅
徒歩28分(約2200m)
西鉄バス「照葉北小学校前」停 徒歩2分(約90m)
-
専有面積
90.62m²(壁芯)
-
構造・階数
鉄筋コンクリート造48階建て
-
完成時期(築年月)
令和4年12月
-
所在階
26階
-
総戸数
310戸
-
間取り
4LDK
-
向き
西
-
バルコニー
あり
-
バルコニー面積
18.3m²
-
土地権利
所有権
-
国土法届出
不要
-
用途地域
第二種住居地域
-
管理会社
積水ハウスGMパートナーズ九州株式会社
-
管理形態/管理員の勤務形態
全部委託/日勤
-
管理費
14,500円 /月
-
修繕積立金
10,900円 /月
-
現況
賃貸中
-
引渡可能時期
相談
-
設備・物件の特徴
小学校徒歩10分以内
、中学校徒歩5分以内
、コンビニ徒歩5分以内
、スーパー徒歩10分以内
、築5年以内
-
駐車場
空有
15,000円/月
-
小学校
福岡市立照葉はばたき小学校(約600m)
-
中学校
福岡市立照葉中学校(約350m)
-
施工会社
株式会社竹中工務店
-
分譲会社
積水ハウス株式会社
-
設計会社
-
-
備考
注意事項:※賃料:320,000円/月
その他費用
・FIX窓ガラス清掃費 4000円/月
・インターネット利用料 1100円/月
・ケーブルテレビ利用料 550円/月
・タウンセキュリティサービス利用料 1089円/月
・自治会費 500円/月
※賃貸中につき、間取図面相違の可能性がございます。
-
取引態様
媒介
- 取引条件有効期限:2024/12/18
- 情報更新日:2024/12/04
- 次回更新予定日:2024/12/18
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※想定利回り(%)=満室時年間賃料総額(家賃収入×12ヶ月)÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。