ダイアパレス高麗本通り

セールスポイント

■三面バルコニーの角住戸
■階下駐車場
■オートロック
■宅配ロッカー有
■ペット可（規約の範囲内）
■荒田小学校・甲南中学校まで徒歩１０分圏内

☆三面バルコニー付き☆

南東～北東側は？がりのあるコーナーバルコニータイプ


キッチンに勝手口付き／バルコニーにスロップシンク付き／外部で水道の使用可能


☆1階は共用部（主に駐車場）のため、階下に対する音の心配が少なく生活可能

外観：

外観：外観、南東より

外観：外観、北西より

リビング：

リビング：

リビング：

和室：

和室：

キッチン：

キッチン：

キッチン：

キッチン：

玄関：玄関

玄関：

バスルーム：

洗面所：

洗面所：

洗面所：

バルコニー：南東側バルコニー

バルコニー：北西側バルコニー

バルコニー：北東側バルコニー

バルコニー：スロップシンク（北東側バルコニー）

バルコニー：北東側バルコニー２

眺望：南西側の眺望

共用施設：エントランス

共用施設：エントランス

共用施設：エレベーター

共用施設：エレベーター

共用施設：宅配ボックス

共用施設：駐車場

共用施設：駐輪場

トイレ：

トイレ：

トイレ：

キッチン：

バスルーム：

洗面所：

収納：玄関横収納

その他画像：

その他画像：

その他画像：

• 画像一覧

南九州営業所

佐藤　洋治

ご質問やご相談がございましたら、担当　佐藤（０８０－９２４８－９１１０）までお気軽にお問い合わせください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ダイアパレス高麗本通り

• 価格

  2,740万円

• 所在地

  鹿児島県鹿児島市高麗町

• 交通

  JR鹿児島本線「鹿児島中央」駅 徒歩17分(約1300m)
  鹿児島市谷山線「武之橋」駅 徒歩7分(約500m)

• 専有面積

  75.54m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄骨鉄筋コンクリート造14階建て

• 完成時期（築年月）

  平成14年3月

• 所在階

  2階

• 総戸数

  85戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  東

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  32.74m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 管理会社

  株式会社東急コミュニティー

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  12,190円 /月

• 修繕積立金

  15,300円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、駅徒歩10分以内 、小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩10分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、公園徒歩5分以内

• 駐車場

  空有 9,000円～ 15,000円/月 機械式

• 小学校

  鹿児島市立荒田小学校(約750m)

• 中学校

  鹿児島市立甲南中学校(約450m)

• 施工会社

  西海建設株式会社・前田建設工業株式会社

• 分譲会社

  ダイア建設株式会社

• 設計会社

  株式会社松藤千代徳建築設計

• 備考

  注意事項：・駐車場継承不可。機械式（高さ制限あり）
  （２０２４年１２月４日現在自走式空無）
  ・町内会加入必須（町内会費　月額３５０円は管理費に含む）
  ・駐輪場使用料なし（但し、シール代：１台につき１００円）

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/07/26
• 情報更新日：2025/07/12
• 次回更新予定日：2025/07/26

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。