照葉テラス・パークカーサ０１

セールスポイント

○ＬＤＫ約２４．１帖
○バルコニー面積　約５１．５１㎡

バルコニー：

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外観：

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福岡営業所

小松　良輔

Ｒｙｏｓｕｋｅ　Ｋｏｍａｔｓｕ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  照葉テラス・パークカーサ０１

• 価格

  5,580万円

• 所在地

  福岡県福岡市東区香椎照葉２丁目

• 交通

  西日本鉄道貝塚線「香椎花園前」駅 徒歩20分(約1600m)
  西鉄バス「照葉小中学校前」停　徒歩４分（約２５０ｍ）

• 専有面積

  102.19m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造14階建て

• 完成時期（築年月）

  平成29年2月

• 所在階

  11階

• 総戸数

  80戸

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 向き

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  51.51m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第二種住居地域 / 第二種中高層住居専用地域

• 管理会社

  積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  10,000円 /月

• 修繕積立金

  12,900円 /月

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内

• 駐車場

  空無

• 小学校

  福岡市立照葉小学校(約650m)

• 中学校

  福岡市立照葉中学校(約650m)

• 施工会社

  前田建設株式会社

• 分譲会社

  積水ハウス株式会社

• 設計会社

  醇・メイ・坂倉設計共同企業体

• 備考

  注意事項：※２０２５年１２月から修繕積立金　１７，２００円（月額）へ変更予定
  
  その他以下費用（月額）が生じます。
  団地管理費　　　　　　　　　６００円
  団地修繕積立金　　　　　　　６００円
  ＴＣＡ会費　　　　　　　　　７００円
  タウンセキュリティ費用　１，０８９円
  ＣＡＴＶ利用料　　　　　　　５５０円
  インターネット利用料　　１，１００円

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/04/17
• 情報更新日：2025/04/03
• 次回更新予定日：2025/04/17

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。