グランドメゾン浄水ガーデンシティセントラルフォレストⅡ

セールスポイント

令和５年６月築グランドメゾンシリーズ

リビングダイニングに床暖房有り
各洋室に収納有り
ペット相談可（規定の範囲内）

外観：

リビング：

リビング：

リビング：

リビング：

リビング：

キッチン：

眺望：

玄関：

玄関：

共用施設：エントランス

共用施設：ロビー

共用施設：ロビー

• 画像一覧

福岡法人営業所

矢山　大地

Ｄａｉｃｈｉ　Ｙａｙａｍａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  グランドメゾン浄水ガーデンシティセントラルフォレストⅡ

• 価格

  2億円

• 所在地

  福岡県福岡市中央区薬院４丁目

• 交通

  福岡市七隈線「薬院大通」駅 徒歩4分(約280m)
  西鉄天神大牟田線「薬院」駅 徒歩10分(約800m)
  西鉄バス「浄水通り」停　徒歩１分（約５０ｍ）

• 専有面積

  110.57m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造18階建て

• 完成時期（築年月）

  令和5年6月

• 所在階

  13階

• 総戸数

  104戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ+ＷＩＣ

• 向き

  西

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  20.64m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第二種住居地域

• 管理会社

  積水ハウスＧＭパートナーズ九州株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  13,800円 /月

• 修繕積立金

  9,300円 /月

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  空有 24,000円/月 自走式 　１台分引継ぎ可

• 小学校

  福岡市立平尾小学校(約260m)

• 中学校

  福岡市立平尾中学校(約1700m)

• 施工会社

  清水建設株式会社

• 分譲会社

  積水ハウス㈱、三菱地所レジデンス㈱、他２社

• 設計会社

  清水建設・手島建築設計事務所設計共同企業体

• 備考

  ＦＩＸ窓清掃・自治会費等：2,100円/月
  注意事項：※家具・家電品は価格に含まれません

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/05/18
• 情報更新日：2025/05/04
• 次回更新予定日：2025/05/18

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。