ポレスター熊本新町レジデンス

セールスポイント

★令和３年３月新築、専有面積７８．８１㎡（壁芯）

★３面採光の明るい角住戸
★１４階建ての８階部分
★北側・西側の窓は二重窓仕様
★専有面積７８．８１㎡（壁芯）の２ＬＤＫ+ＷＩＣ
★対面キッチン
★食器洗い乾燥機有
★ＷＩＣ有（通り抜け可能）

外観：

その他画像：

• 画像一覧

南九州営業所

林田　翔

Ｓｈｏ　Ｈａｙａｓｈｉｄａ

３面角部屋！１４階建ての８階部分！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ポレスター熊本新町レジデンス

• 価格

  3,680万円 （税込）

• 所在地

  熊本県熊本市中央区新町４丁目

• 交通

  熊本市上熊本線「新町」駅 徒歩4分(約260m)

• 専有面積

  78.81m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造14階建て

• 完成時期（築年月）

  令和3年3月

• 所在階

  8階

• 総戸数

  52戸

• 間取り

  ２ＬＤＫ+ＷＩＣ 間取り詳細： ＜階＞LD17.3畳、K3.6畳、洋7.0畳、洋6.6畳

• 向き

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  11.69m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 管理会社

  株式会社ＧＭアソシエ

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  10,590円 /月

• 修繕積立金

  8,820円 /月

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩5分以内 、小学校徒歩5分以内 、中学校徒歩10分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、築５年以内

• 駐車場

  空有 12,000円/月 　駐車場代は税込み表記です。

• 小学校

  熊本市立一新小学校(約250m)

• 中学校

  熊本市立西山中学校(約450m)

• 施工会社

  株式会社吉永産業

• 分譲会社

  株式会社マリモ

• 設計会社

  株式会社マリモ

• 備考

  注意事項：※インターネット: 月額1,122円
  （税込み）
  町内会費：月額200円
  （税なし）
  ＧMアソシエライフアップサービス料金：月額275円（税込み）
  ※現在居住中の為、ご見学希望の際は事前にご連絡をお願い致します。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/07/25
• 情報更新日：2025/07/11
• 次回更新予定日：2025/07/25

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。