照葉テラス・フォレストカーサ

セールスポイント

積水ハウス株式会社旧分譲マンション！！！

■専有面積：83.50㎡
■３LDK
■WICあり
■各洋室に収納あり

外観：外観

外観

外観：外観

外観

外観：外観

外観

外観：外観

外観

エントランス：エントランス

エントランス

エントランス：エントランス

エントランス

外観：外観

外観

その他：その他

その他

ロビー：ロビー

ロビー

ロビー：ロビー

ロビー

• 画像一覧

福岡営業所

高木　晃希

Ｋｏｋｉ　Ｔａｋａｇｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  照葉テラス・フォレストカーサ

• 価格

  4,800万円

• 所在地

  福岡県福岡市東区香椎照葉２丁目

• 交通

  西日本鉄道貝塚線「香椎花園前」駅 徒歩22分(約1700m)
  西鉄バス「照葉小中学校前」停　徒歩４分（約２６０ｍ）

• 専有面積

  83.5m²（壁芯）

• 構造・階数

  RC8階建て

• 完成時期（築年月）

  平成28年6月

• 所在階

  2階

• 総戸数

  78戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  24.71m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 管理会社

  積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  8,100円 /月

• 修繕積立金

  14,000円 /月

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 駐車場

  空無

• 小学校

  福岡市立照葉小学校(約500m)

• 中学校

  福岡市立照葉中学校(約500m)

• 施工会社

  株式会社淺沼組

• 分譲会社

  積水ハウス株式会社

• 設計会社

  醇・メイ・板倉設計共同企業体

• 備考

  町内会費：700円/月
  法令制限：高度地区、景観法、航空法、日影制限有、建築協定有、建築基準２２条指定、地区計画区域、道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：■その他使用料（全て税込表示）
  ・バイク置場使用料：800円/月～1000円/月
  ・自転車置場使用料：200円/月※駐輪ステッカー有（無料）
  ・団地管理費：500円/月
  ・団地修繕積立金：500円/月
  ・町内会費：700円/月
  ・インターネット使用料：1100円 円/月
  ・タウンセキュリティ委託料：1089円/月
  ・CATV利用料：550円/月
  
  ※1.ペット飼育可能（規定有り）
  ※2.サービスポーチあり（面積5.89㎡　専有面積含まれません）
  ※3.道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/07/14
• 情報更新日：2026/06/30
• 次回更新予定日：2026/07/14

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。