グランドメゾン浄水ガーデンシティフォレストゲートⅢ　

セールスポイント

外観：

外観：

その他画像：

その他画像：エントランス

その他画像：エントランス

その他画像：共用部ラウンジ

その他画像：共有部廊下

リビング：

リビング：

リビング：

キッチン：

キッチン：

キッチン：コンロ

バルコニー：

バルコニー：

眺望：

眺望：

洋室：洋室１

洋室：洋室１

洋室：洋室３

• 画像一覧

福岡法人営業所

谷口　角栄

Ｋａｋｕｅｉ　Ｔａｎｉｇｕｃｈｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  グランドメゾン浄水ガーデンシティフォレストゲートⅢ　

• 価格

  1億7,200万円

• 所在地

  福岡県福岡市中央区薬院４丁目

• 交通

  福岡市七隈線「薬院大通」駅 徒歩5分(約400m)

• 専有面積

  102.78m²（壁芯）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造21階建て

• 完成時期（築年月）

  平成30年12月

• 所在階

  16階

• 総戸数

  159戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  西

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  24.89m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第二種住居地域

• 管理会社

  積水ハウスＧＭパートナーズ九州株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  12,800円 /月

• 修繕積立金

  11,310円 /月

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  空有 7,000円～ 27,000円/月

• 小学校

  福岡市立平尾小学校(約300m)

• 中学校

  福岡市立平尾中学校(約1800m)

• 施工会社

  清水建設株式会社

• 分譲会社

  積水ハウス株式会社

• 設計会社

  清水建設・手島建設設計事務所設計共同企業体

• 備考

  自治会費：200円/月
  注意事項：駐車場承継無し。
  ※管理費・修繕積立金・自治会費とは別に
  ＦＩＸ窓清掃費　７００円／月（税込）、団地管理費　２００円／月（税込）、団地修繕積立金　３００円／月（税込）が必要です。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/12/29
• 情報更新日：2025/12/15
• 次回更新予定日：2025/12/29

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。