アドバンス別府上田の湯

セールスポイント

別府市上田の湯町・共同温泉付きマンション

◇専有面積８３．６６㎡（壁芯）
◇南向きバルコニー　
◇徒歩５分圏内に、コンビニ・医療施設・ドラッグストアあり
☆リフォーム履歴☆
２０２５年５月　ＬＤＫ・洋室③　壁クロス貼替
　　　　　　　　和室　畳表替え
２０２５年６月　キッチン交換

外観：

玄関：

エントランス：

キッチン：

リビング：

洋室①

洋室②

洋室③

トイレ：

洗面：

バス：

その他：共同温泉施設（同マンション内）

その他：共同温泉施設（同マンション内）

その他：宅配ボックス

• 画像一覧

大分オフィス

松尾　憲吾

Ｋｅｎｇｏ　Ｍａｔｓｕｏ

ご質問やご相談がございましたら、担当松尾（０７０－７８１１－８９６１）までお気軽にお問合わせください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  アドバンス別府上田の湯

• 価格

  2,700万円

• 所在地

  大分県別府市上田の湯町

• 交通

  JR日豊本線「別府」駅 徒歩9分(約700m)
  亀の井バス「流川１２丁目」停　徒歩１分　約７０ｍ

• 専有面積

  83.66m²（壁芯）

• 構造・階数

  RC13階建て

• 完成時期（築年月）

  平成18年2月

• 所在階

  5階

• 総戸数

  49戸

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 向き

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  14.7m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 管理会社

  別大コミュニティー株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  一部委託/日勤

• 管理費

  8,400円 /月

• 修繕積立金

  13,580円 /月

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 駐車場

  空無

• 小学校

  別府市立山の手小学校(約300m)

• 中学校

  別府市立別府西中学校(約400m)

• 施工会社

  株式会社後藤組

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※家具・調度品等は、価格に含まれません。
  ※居住中につき、見学希望の際は事前連絡をお願いいたします。
  ※温泉使用料（４０００円／月）、町内会費（４００円／月）
  ※管理費について、２０２６年７月より値上げ予定があります。（９，４００円／月）
  ※ペット飼育可（飼育細則有り）
  ※敷地外に駐車場（２台分）契約あり、引継ぎ可能です。（１台 ５，５００円／月）
  ◇詳細は、担当にお尋ねください。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/05/05
• 情報更新日：2026/04/21
• 次回更新予定日：2026/05/05

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。