グランドメゾン百道浜

セールスポイント

★積水ハウス旧分譲マンション

■１ＬＤＫ
■シューズインクローゼット有
■福岡タワーが見える眺望

外観：外観

外観

リビング：リビング

リビング

リビング：リビング

リビング

リビング：リビング

リビング

キッチン：キッチン

キッチン

キッチン：キッチン

キッチン

洋室

洋室

洋室

洋室

同仕様画像 (その他内観)：洋室・LDK

洋室・LDK

同仕様画像 (その他内観)：浴室・洗面所

浴室・洗面所

同仕様画像 (その他内観)：洗面所・トイレ

洗面所・トイレ

トイレ：トイレ

トイレ

収納：シューズクローゼット

シューズクローゼット

その他：ホール

ホール

玄関：玄関

玄関

玄関：玄関

玄関

眺望：眺望

眺望

共有部分：エレベーター

エレベーター

ロビー：ロビー

ロビー

エントランス：エントランス

エントランス

• 画像一覧

福岡営業所

川原　大輝

ｋａｗａｈａｒａ　ｔａｉｋｉ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  グランドメゾン百道浜

• 価格

  5,720万円

• 所在地

  福岡県福岡市早良区百道浜３丁目

• 交通

  福岡市空港線「西新」駅 徒歩17分(約1300m)
  西鉄バス　「福岡タワー南口」停　徒歩２分　（約１１０ｍ）

• 専有面積

  61.12m²（壁芯）

• 構造・階数

  RC23階建て

• 完成時期（築年月）

  平成20年1月

• 所在階

  11階

• 総戸数

  86戸

• 間取り

  １ＬＤＫ

• 向き

  北西

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  5.1m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 管理会社

  積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  13,400円 /月

• 修繕積立金

  10,700円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 駐車場

  空有 21台 11,000円～ 17,000円/月 　駐車場の空き台数については、2026年６月現在の情報です。 駐車場の詳細は、担当者にお尋ねください。

• 小学校

  福岡市立百道浜小学校(約280m)

• 中学校

  福岡市立百道中学校(約1100m)

• 施工会社

  清水建設株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  自治会費：200円/月
  建築確認番号：ＥＲＩ０７０３１４４９号
  法令制限：景観法、航空法、準防火地域、景観地区、地区計画区域、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：・バイク置場　1,000円/月
  ・自転車置場　100～200円/月
  ・上記金額はすべて税込みです。
  ・2026年7月1日より、駐車場使用料10％値上げ
  ※駐車場の空き台数については、2026年６月現在の情報です。
  ※駐車場の詳細は、担当者にお尋ねください。
  ・地行浜・百道浜地区計画に該当します。

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/07/29
• 情報更新日：2026/07/15
• 次回更新予定日：2026/07/29

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。