セントラルパーク香椎照葉　壱番館

セールスポイント

４LDK☆小中学校徒歩５分以内☆

外観：外観

外観

玄関：玄関

玄関（家具調度品は価格に含まれません）

リビング：リビング

リビング（家具調度品は価格に含まれません）

キッチン：キッチン

キッチン（家具調度品は価格に含まれません）

その他：設備

設備

洗面：洗面

洗面（家具調度品は価格に含まれません）

バス：バス

バス

トイレ：トイレ

トイレ

その他：洋室①

洋室①（家具調度品は価格に含まれません）

和室

和室（家具調度品は価格に含まれません）

• 画像一覧

福岡第一営業所

井上　茜

ＩＮＯＵＥ　ＡＫＡＮＥ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  セントラルパーク香椎照葉　壱番館

• 価格

  4,980万円

• 所在地

  福岡県福岡市東区香椎照葉４丁目

• 交通

  西日本鉄道貝塚線「香椎花園前」駅 徒歩23分(約1800m)
  西鉄バス「照葉小中学校前」停　徒歩1分（約80ｍ）

• 専有面積

  90.74m²（壁芯）

• 構造・階数

  RC14階建て

• 完成時期（築年月）

  平成26年1月

• 所在階

  11階

• 総戸数

  149戸

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 向き

  南東

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  27.71m²

• トランクルーム

  あり

• トランクルーム面積

  4.53m²

• 土地権利

  所有権

• 敷地面積

  15,385m²

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第二種住居地域

• 管理会社

  積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  5,900円 /月

• 修繕積立金

  15,900円 /月

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  トランクルーム 、公営水道 、本下水

• 駐車場

  空有 1台 3,500円/月 　詳細は担当へお尋ねください。

• 小学校

  照葉北小学校(約300m)

• 中学校

  照葉中学校(約400m)

• 施工会社

  清水建設・西鉄建設・照栄建設共同企業体

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  法令制限：景観法、航空法、景観地区、日影制限有、建築協定有、建築基準２２条指定、地区計画区域、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：・オール電化　
  ※専有面積にトランクルーム面積は含まれておりません
  ※大規模修繕工事が2026年8月より実施されています。
  　工事終了時期は未定です。
  ※ペット飼育可能（規定有り）
  ※家具調度品は価格に含まれません。
  
  ■その他使用料（全て税込表示）　
  ・トランクルーム：500円/月
  ・バイク置場使用料：500円/月
  ・自転車置場使用料：100円/月　
  ・団地管理費：900円/月
  ・団地修繕積立金：500円/月
  ・自治会費：500円/月　
  ・J-ＣＯＭ利用料：1,650円 /月　

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/10/01
• 情報更新日：2026/09/17
• 次回更新予定日：2026/10/01

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。