東急ドエルアルス桜坂

セールスポイント

★下記リフォーム工事完了しております★
【２０２６年７月 リフォーム内容】
◎新規交換
・キッチン
・シャワートイレ
・ユニットバス
・洗面化粧台
・洗濯用防水パン
◎張替・取替・新規設置
・クロス、フローリング、フロアタイル、クッションフロア（バルコニー・浴室除く玄関・廊下・各部屋・収納内部）
・スイッチ、コンセントプレート（バルコニー・浴室除く玄関・廊下・各部屋）

外観：

リビング：リビングダイニング

エントランス：

エントランス：

その他現地：駐輪場

洋室①

洋室②

リビング：リビングダイニング

収納：収納

収納

洋室③

キッチン：キッチン

キッチン：キッチン

キッチン：キッチン

バス：バス

洗面：洗面

洗面：洗面

トイレ：トイレ

トイレ

その他：廊下

玄関：シューズボックス

その他：設備

その他：設備

眺望：眺望

眺望：眺望

• 画像一覧

福岡法人営業所

花田　隆記

Ｒｙｕｋｉ　Ｈａｎａｄａ

２０２６年７月リフォーム工事しております。 お問い合わせお待ちしております。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  東急ドエルアルス桜坂

• 価格

  5,480万円

• 所在地

  福岡県福岡市中央区桜坂１丁目

• 交通

  福岡市七隈線「桜坂」駅 徒歩7分(約500m)
  福岡市空港線「赤坂」駅 徒歩13分(約1000m)

• 専有面積

  77.6m²（壁芯）

• 構造・階数

  SRC14階建て

• 完成時期（築年月）

  平成8年3月

• 所在階

  5階

• 総戸数

  44戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  南東

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  5.68m²

• トランクルーム

  あり

• トランクルーム面積

  0.76m²

• 土地権利

  所有権

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 管理会社

  西部ガスリビング株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  8,070円 /月

• 修繕積立金

  9,440円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  トランクルーム 、公営水道 、本下水 、都市ガス

• 駐車場

  空無

• 小学校

  福岡市立赤坂小学校(約550m)

• 中学校

  福岡市立警固中学校(約550m)

• 施工会社

  三菱建設株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  町内会費：250円/月
  法令制限：準防火地域、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：※専有面積に、トランクルーム（0.76㎡）を含みます
  ・ペット不可（小鳥・小魚類は可）

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/08/16
• 情報更新日：2026/08/02
• 次回更新予定日：2026/08/16

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。