クレアネクスト尾ノ上レジデンス

セールスポイント

・リビング約21.1帖の２LDK ・令和７年２月築 ・小中学校・スーパー・コンビニまで徒歩１０分圏内

・オール電化物件
・町内会費：300円/月(不課税)
・インターネット利用料：605円/月(税込)
・壁芯の専有面積（78.65㎡）は分譲時パンフレットによるものです。
・アルコープ、温水器置き場、宅配ボックス置き場の面積は専有面積に含みません。
・写真の車、家具等は価格に含みません。

外観：

リビング：

キッチン：

バス：

トイレ：

洗面：

洋室②

玄関：

玄関：

収納：シューズクローゼット

収納：ウォークスルークローゼット

キッチン：IHコンロ

キッチン：食器洗浄機

その他：設備

駐車場：駐車場

その他現地：バイク置き場

その他現地：駐輪場

エントランス：

• 画像一覧

南九州営業所

谷口　角栄

Ｋａｋｕｅｉ　Ｔａｎｉｇｕｃｈｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  クレアネクスト尾ノ上レジデンス

• 価格

  4,490万円

• 所在地

  熊本県熊本市東区尾ノ上４丁目

• 交通

  熊本市健軍線「動植物園入口」駅 徒歩25分(約2000m)
  熊本都市バス「自衛隊通り」停　徒歩３分（約２４０ｍ）

• 専有面積

  78.65m²（壁芯）

• 構造・階数

  RC14階建て

• 完成時期（築年月）

  令和7年2月

• 所在階

  2階

• 総戸数

  79戸

• 間取り

  ２ＬＤＫ

• 向き

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  17.72m²

• 土地権利

  所有権

• 敷地面積

  2,928.26m²

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  準工業地域

• 管理会社

  セントラルライフ株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  7,000円 /月

• 修繕積立金

  6,700円 /月

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水

• 駐車場

  空有 1台 4,000円～ 15,000円/月

• 小学校

  熊本市立尾ノ上小学校(約640m)

• 中学校

  熊本市立錦ケ丘中学校(約630m)

• 施工会社

  株式会社森本組　九州支店

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  法令制限：建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：・オール電化物件
  ・町内会費：300円/月(不課税)
  ・インターネット利用料：605円/月(税込)
  ・壁芯の専有面積（78.65㎡）は分譲時パンフレットによるものです。
  ・アルコープ、温水器置き場、宅配ボックス置き場の面積は専有面積に含みません。
  ・写真の車、家具等は価格に含みません。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/11/27
• 情報更新日：2026/11/13
• 次回更新予定日：2026/11/27

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。