小倉北区富野台

セールスポイント

南側前面道路幅員約８ｍ、建築条件なしです！

建築条件なしのため、お好きなメーカーをお選びいただけます！
門司駅（鹿児島本線・山陽本線）２沿線利用可能
更地現況渡し
敷地面積約１０２坪
南側前面道路幅員約８ｍ
桜丘小学校まで徒歩９分（約６５０ｍ）

【注意事項】
敷地内へのガス管引込み無しです。
西側駐車場部分は含まれません。
本物件は本物件敷地面より３ｍを超える高低差がある為、がけ条例の適用となる可能性がございます。
建物の新築及び増築等を行う場合には、建築物の安全が確保出来ない場合、擁壁工事・杭工事・地盤改良工事等が必要となる場合や所轄官庁より建物の建築制限等の指導を受ける事がございます。
風致地区(足立・戸ノ上風致)により建ぺい率４０％,道路面から２ｍの外壁後退,隣地から壁面後退１．０ｍがございます。
建物高さ制限最高１０ｍ以下,北側斜線制限,外壁後退有,景観法,宅地造成等規制法

外観：

その他画像：

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北九州営業所

小山　純平

ｊｕｎｐｅｉ　ｏｙａｍａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  小倉北区富野台

• 価格

  450万円

• 所在地

  福岡県北九州市小倉北区富野台１７５８番２２４他１筆

• 交通

  JR鹿児島本線「門司」駅 徒歩40分(約3200m)
  西鉄バス「手向山トンネル口」停　徒歩１３分　約１０００ｍ

• 土地面積

  340m²（約102.85坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  山林

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：二方
  南 8.00m 公道 間口10.0m （接道舗装あり ）
  北 4.60m 公道 間口11.0m （接道舗装あり 接道との段差あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、土地100坪以上 、低層住居専用地域 、建築条件なし 、公園徒歩5分以内

• 小学校

  桜丘小学校(約650m)

• 中学校

  富野中学校(約1400m)

• 備考

  注意事項：【注意事項】
  敷地内へのガス管引込み無しです。
  西側駐車場部分は含まれません。
  本物件は本物件敷地面より３ｍを超える高低差がある為、がけ条例の適用となる可能性がございます。
  建物の新築及び増築等を行う場合には、建築物の安全が確保出来ない場合、擁壁工事・杭工事・地盤改良工事等が必要となる場合や所轄官庁より建物の建築制限等の指導を受ける事がございます。
  風致地区(足立・戸ノ上風致)により建ぺい率４０％,道路面から２ｍの外壁後退,隣地から壁面後退１．０ｍがございます。
  建物高さ制限最高１０ｍ以下,北側斜線制限,外壁後退有,景観法,宅地造成等規制法

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/17
• 情報更新日：2024/12/03
• 次回更新予定日：2024/12/17

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。