糟屋郡久山町大字山田字石切

セールスポイント

★市街化調整区域ですが、地区計画に該当する為制限内で建築可能！★
建築条件なし
敷地面積約１２２．８１坪　更地！
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外観：

その他画像：

その他画像：幅員約４．９ｍ

• 画像一覧

福岡営業所

小松　良輔

Ｒｙｏｓｕｋｅ　Ｋｏｍａｔｓｕ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  糟屋郡久山町大字山田字石切

• 価格

  1,380万円

• 所在地

  福岡県糟屋郡久山町大字山田

• 交通

  JR香椎線「土井」駅 より車で約5.6km(14分)
  イコバス「藤河」停　徒歩１分（約８０ｍ）

• 土地面積

  406m²（約122.81坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  雑種地

• 都市計画

  市街化調整区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  無指定

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北西 4.90m 公道 間口17.4m （接道との段差あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  土地100坪以上 、建築条件なし

• 小学校

  山田小学校(約2900m)

• 中学校

  久山中学校(約3500m)

• 備考

  注意事項：※市街化調整区域ですが、上山田藤河地区地区計画区域に該当する為制限内で建築が可能です。
  【建築物等の用途の制限】
  （１）住宅（２）住宅で事務所、店舗その他これらに類する用途を兼ねるもののうち建築基準法施行令第１３０条の３で定めるもの（３）共同住宅（４戸以下）、寄宿舎又は下宿（４）前３号の建築物に附属するもの
  【高さの最高限度】１２ｍ【最低面積】２４０㎡
  ※本物件に新たに給排水管、ガス管の引込をする場合は局納金、工事費用等が生じます。
  ※現況渡し

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。